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  • 正版新书]房地产法原理罗晋京//符启林9787562065586
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    • 作者: 罗晋京//符启林著 | 罗晋京//符启林编 | 罗晋京//符启林译 | 罗晋京//符启林绘
    • 出版社: 中国政法大学出版社
    • 出版时间:2016-01-01
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    • 作者: 罗晋京//符启林著| 罗晋京//符启林编| 罗晋京//符启林译| 罗晋京//符启林绘
    • 出版社:中国政法大学出版社
    • 出版时间:2016-01-01
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 印刷时间:2016-01-01
    • 字数:397千字
    • 页数:313
    • 开本:16开
    • ISBN:9787562065586
    • 版权提供:中国政法大学出版社
    • 作者:罗晋京//符启林
    • 著:罗晋京//符启林
    • 装帧:简装
    • 印次:1
    • 定价:46
    • ISBN:9787562065586
    • 出版社:中国政法
    • 开本:16开
    • 印刷时间:2016-01-01
    • 语种:暂无
    • 出版时间:2016-01-01
    • 页数:313
    • 外部编号:京白库56431
    • 版次:1
    • 成品尺寸:暂无

    编  总论
    章  房地产法概述
    节  房地产的界定
    第二节  房地产市场
    第三节  相关房地产经济和律理
    第四节  我房地法的发展历程
    第五节  房地产法律渊源和法律体系
    第六节  房地产法学的研究方法
    第二章  房地产市场主体
    节  
    第二节  房地产开发企业
    第三节  房地产者和消费者
    第四节  房地产中介服务机构
    第五节  房地产行业协会
    小结
    第二编  房地产市场监管法
    第三章  城乡规划监管法律制度
    节  土地利用规划管理制度
    第二节  城乡规划管理制度
    第三节  土地利用规划与城乡规划的衔接
    第四章  建设用地监管法律制度
    节  土地所有及使用法律制度
    第二节  集体土地所有及使用法律制度
    第五章  房屋建设监管法律制度
    节  工程勘察设计监管法律制度
    第二节  工程施工监管法律制度
    第三节  建设工程招投标监管法律制度
    第四节  工程监理监管法律制度
    第六章  房地产交易监管法律制度
    节  建设用地转让监管法律制度
    第二节  房屋转让监管法律制度
    第三节  商品房预售监管法律制度
    第七章  房地产租赁市场监管法律制度
    节  国有土地租赁监管法律制度
    第二节  房屋租赁监管法律制度
    第八章  物业服务市场监管法律制度
    节  物业服务概述
    第二节  物业管理法律关系
    第三节  物业管理业务监管
    第四节  物业管理合同规约
    第五节  物业的使用与维护及物业管理服务收费
    第九章  房地产消费者保护法律制度
    节  房地产消费者的理论
    第二节  保护房地产消费者的法律规定
    第三节  完善我房地消费者法律保护的建议
    小结
    第三编  房地产宏观调控法
    第十章  房地产产业政策法律制度
    十章  房地产金融法律制度
    节  房地产开发企业的商业贷款
    第二节  个人住房抵押贷款
    第三节  房地产抵押和按揭法律制度
    第四节  住房公积金法律制度
    第五节  住房贷款保险法律制度
    第六节  房地产信托法律制度
    第七节  住房抵押贷款资产券化
    第十二章  房地产价格法律制度
    节  我国《价格法》的发展及房价构成
    第二节  对房价的调控问题
    第十三章  房地产税费法律制度
    节  房地产税收法律制度概述
    第二节  房地产流转税
    第三节  房地产所得税
    第四节  房地产财产税
    第五节  房地产行为税
    第六节  房地产税收筹划案例
    第七节  房地产收费法律制度
    第八节  我房地税费法律制度评价
    第十四章  住房保障法律制度
    节  住房保障和住房保障政策
    第二节  经济适用住房法律制度
    第三节  廉租住房法律制度
    第四节  公共租赁住房法律制度
    第五节  国外住房保障法律制度对我国的启示
    第十五章  房地产危机应对法律制度
    节  房地产泡沫与房地产危机
    第二节  东南亚金融危机和美国次贷危机
    第三节  我国部分地区应对房地产危机的对策
    小结
    参考书目

    罗晋京,男,1969年12月出生,海南省临县,现任海南大学经济与管理学院副教授。社会兼职主要有:海南法立信律师事务所律师、海南省律师协会旅游和房地产专业委员会委员、中国财税法研究会理事。先后于中山大学、清华大学、暨南大学,获法学学士、法学硕士、法学博士,2011年6月中国政法大学经济法博士后出站。2008年在香港李宇祥律师事务所实习,2013年在德国汉堡大学法学院进行涉外律师业务培训,中华全国律师协会靠前期涉外律师领军人才。著有《跨国银行法律规制对权的影响》,与原晓燕主编《财经法律与会计职业道德》一书,参编《经济法学》等教材,发表五十多篇。

    房地产法律现象纷繁复杂,不同研究者有不同的研究视角。罗晋京、符启林著的《房地产法原理》在梳理我房地法的发展历程、特征、原则、作用、法律渊源和体系的基础上,主要从房地产法主体制度、房地产市场监管法律制度、房地产宏观调控法律制度的角度对房地产法律现象进行研究。跟原有的房地产研究体系不同,本书主要根据经济法关于适度干预市场的理论,研究房地产领域、房地产开发企业、房地产者和消费者、中介组织等主体的权利和义务,以及相关监管行为、市场竞争行为、宏观调控行为等。 本书既适合房地产理界及实务界的读者,也可以作为经济法学、房地产法学、房地产经济学、建筑经济学等相关专业或方向的生、的参考教材。

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