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正版新书]我的财产我做主不详9787516221365
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章 依法登记,做合法“物”主1 买的房子未登记,就不属于自己吗?2 支付了部分房款,卖主后悔了怎么办?3 如何防止开发商“一房二卖”?4 好友冒自己抵押房产成功,登记机构担责?第二章 良心交付,依法求偿1 “一车二卖”,车辆归谁所有?2 先行占有的商品出现问题,维修费由谁出?3 已经出租的农用车,可以再卖给人吗?4 继承的房屋没有经过登记就转让,转让有效吗?5 快递员被撞,致使客人货物损坏,由谁赔?第三章 “物”有“物”主,有偿征用1 出嫁的女子可以获得原籍的土地补偿费吗?2 防控新冠肺炎疫情期间,可以征用学生宿舍吗?3 村民从耕地里挖出来的文物,属于自己吗?4 债主有权私拿欠款人的东西抵债吗?5 购买了车主不明的车辆,买卖成立?第四章 业主有权,物业有责1 一楼业主私建夹层,业主有权反对?2 房子空置未住还要交物业费吗?3 小区有权将车位卖给非业主吗?4 业主委员会可以擅自将小区的公共区域出租吗?5 楼房外墙的墙皮严重脱落,维修费由谁出?6 利用楼顶和电梯张贴广告的收入,归谁所有?第五章 邻里和谐,共有尊约1 休闲会所太吵,影响居民休息怎么办?2 封阳台排水口致邻居渗水的,责任谁担?3 楼梯室顶檐伸入邻居家阳台,必须拆除吗?4 出卖饭店股份,合伙人有优先购买权?5 共同出资的车辆发生肇事,由谁赔偿?第六章 路边拾遗,归还有德1 丢失的鹦鹉被人卖掉,可以向买主要回吗?2 丢失的笔记本被拾到者弄坏,该赔偿?3 对捡到遗失物的人,必须给报酬吗?4 被拍卖的遗失物,能要回吗?5 索要走失的羊时,所生的羊崽归谁所有?第七章 占有使用“他物”,遵法而行1 土地开发增值补偿费,归谁所有?2 在承包的土地上建设宾馆合法?3 农民的承包地可以出租给水果加工厂吗?4 建设用地的转让,要依法登记吗?5 房子七十年产权到期后,还能继续住吗?第八章 “居住”有温情,借“地”受约束1 房子卖了以后还能住在里面吗?2 已经了居住权的房子,还能出租吗?3 未做地役权登记,第三人可以拒绝地役权吗?4 建设用地使用权转让后,地役权也一同转让吗?第九章 抵押与质押,钱货需相抵1 抵押的汽车被撞了,还需提供担保吗?2 农村的耕地和宅基地能用来抵押吗?3 抵押的房屋,原有租客还能居住吗?4 抵押的车辆可以出售吗?5 “不还钱,东西就归我”,合法?6 转质的面包车被损坏,由谁赔偿?第十章 小心“留置”,谨慎“占有”1 可以对来饭店吃“霸王餐”的顾客行使“留置权”吗?2 欠款1000元,可以留置欠款人价值3000元的物品吗?3 运输公司留置运输水果,对水果有保鲜义务吗?4 房客将出租屋地板严重损坏,房主可以扣除押金吗?5 非车主有权要求占有人返还车辆?
民法典作为社会生活的百科全书,与我们的日常生活息息相关。衣食住行、婚丧嫁娶、生老病死、生产经营等都离不开民法典的规范,为加强民法典的宣传教育,我们组织编写了这套《快速读懂民法典》系列,帮大众轻松读懂民法典,让民法典走到大众身边、走进大众心里。本册主要讲述了“物权编”的基本内容,通过故事案例的形式,对物权制度进行了深入的解释和论述,详细解析了各种民事生活中物权变动的科学法理,明确现实生活中物权分析和裁判的法律根据,是准确理解、正确适用物权编的法律读本,具有较强的针对和实践指导意义。
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