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正版 中国城市房价之谜 苏东 广东经济 9787545457766 书籍
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第九章 1998—2003年:广州抑制房价上涨与土地供应密切相关
洛溪新城的作用
华南板块的兴起
大量楼盘供应的终结
第十章 杭州:房价为何一路上涨
率先成立土地储备中心
政府紧急“纠错”
第十一章 温州房价的跌落之旅
暴跌意义巨大
融资造就“温大胆”
开启第一个暴跌模式的城市
填海致供给量大增
第十二章 香港楼市泡沫破灭的原因
联合声明的条件
重点在“八万五建屋计划”
房价暴跌令负资产阶级不满
第十三章 中国城市高房价的原因
低房价城市土地供应量都大
中国人就是喜欢买房
投资买房很正常
第十四章 如何解决北京、上海的高房价问题
白领没有逃离一线城市
2010年时的建议:迁出国家大学、科研院所和央企总部
降低北京和上海的人口增长
搬迁部属高校最可行
雄安新区可预见的几个前景
北京住房总量需达到1980年的五十倍
第十五章 一些关于房价的典型错误观点
炒房客不是房价上涨的罪魁祸首
房租上涨与房产中介无关
囤积房源和土地十分正常
中国的空置房到底多不多
地产商人不是房价上涨的罪魁祸首
富人购买的房产与普通民众购买的不一样
人们对房价高涨原因认识不清源于对经济学知识的缺乏
关于房价问题的其他认识误区
第十六章 对房价调控政策的思考
房价难调源于将政策重点放在抑制投机上
征收房产税会增加购房者负担
中小地产开发商最愿意降价
“因城施策”比“一刀切”政策更具针对性
民粹主义思想或是抑制房价的大敌
降低房价唯一有效的政策就是大量供应土地
后记 中国的住房还可不可以买
中国的城市房价会继续上涨
如何挑选投资房产的城市
沿海海景房有没有投资价值
苏东,财经作家,资深媒体人。曾在《南风窗》《中国企业家》等杂志任职,长期在经济领域进行一线调查,长期进行实地市场调研,近十余年时间走访了中国数十个城市,对中国经济和房地产的发展趋势有深入研究。
。。。
苏东著的《中国城市房价之谜》,作者在书里还用非常具体、详细的事例介绍了在1998~2003年问,广州是怎样抑制了房价上涨,让当时被一致公认为一线城市的广州成为房价超低的省会级城市;杭州为何会在2000年后,成为国内房价上涨的先锋,率先开启了房价一路上涨模式;近几年温州房价之所以暴跌的原因。此外,本书也详细介绍了2000年香港楼市泡沫的破灭,2003年后又为何暴涨等等。在行文安排上,这些城市的案例都与道理的讲述穿插进行,可能次序前后略显凌乱,但由于道理讲述与案例分析都非常重要,也是不得已而为之。
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