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正版 东盟国家土地政策研究 李菁 华中科技大学出版社 9787568054
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第一章 东盟土地资源概况第一节 农业用地资源一、第一层次:传统的农业国——越南、柬埔寨、老挝、缅甸二、第二层次:重视农业生产的国家——菲律宾、马来西亚、泰国、印度尼西亚三、第三层次:农业是非主流产业的国家——新加坡、文莱第二节 森林资源一、印度尼西亚、马来西亚、缅甸、老挝二、泰国、菲律宾、越南、柬埔寨三、新加坡、文莱第三节 水资源一、水资源丰富的国家二、水资源相对匮乏国家第二章 土地产权制度第一节 典型国家土地产权制度改革历程一、越南二、缅甸三、菲律宾四、印度尼西亚五、马来西亚六、泰国七、柬埔寨第二节 东盟各国现行土地产权制度一、越南二、缅甸三、老挝四、文莱五、新加坡六、印度尼西亚七、马来西亚八、泰国九、柬埔寨第三章 土地利用政策第一节 典型国家的土地利用政策一、新加坡二、印度尼西亚三、越南四、泰国五、马来西亚六、菲律宾七、老挝第二节 土地生态保护政策一、土地生态问题二、土地生态保护政策第四章 土地市场政策第一节 土地交易制度一、土地使用权交易市场二、土地自由交易市场三、受限制的土地所有权交易市场第二节 土地市场监督与管理一、监管主体和组织机构二、土地市场监管现状三、土地市场监管第五章 土地金融与税收政策第一节 土地金融政策一、城市土地金融二、农村土地金融第二节 土地税收政策一、整体税制情况概述二、各国主要土地税制第六章 征地制度与纠纷解决第一节 征地原则与程序一、公共利益征地二、其他事项征地第二节 征地补偿安置政策一、公共利益征地的补偿安置政策二、其他征地补偿安置政策第三节 土地纠纷解决机制一、典型国家的土地纠纷及其解决机制二、替代性纠纷解决方案第七章 土地政策与FDI发展第一节 东盟各国FDI概况一、新加坡二、马来西亚、印度尼西亚、泰国和越南三、菲律宾、缅甸、柬埔寨和老挝第二节 与FDI有关的土地政策一、新加坡二、马来西亚、印度尼西亚、泰国和越南三、菲律宾、缅甸、柬埔寨、老挝和文莱第八章 土地政策与粮食安全第一节 各国粮食安全形势一、东盟粮食安全概况二、新加坡和马来西亚三、泰国、越南和印度尼西亚四、菲律宾、缅甸、柬埔寨和老挝第二节 与粮食安全有关的土地政策一、新加坡和马来西亚二、泰国、越南和印度尼西亚三、菲律宾、缅甸、柬埔寨、老挝和文莱第九章 保障性住房政策第一节 政府主导的住房保障体系一、新加坡二、印度尼西亚三、越南四、文莱第二节 社会共同参与的住房保障体系一、马来西亚二、泰国三、菲律宾参考文献后记
李菁:女,福建漳浦人。华中科技大学公共管理学院副教授、土地管理系主任。兼任湖北省土地学会副秘书长。美国华盛顿大学(西雅图校区)经济系访问学者。曾在中国农业银行深圳市分行工作。主持完成国家自然科学基金青年项目“非平等交易下农村集体土地自演化产权与强制性产权的冲突、磨合机理研究”,国土资源部软科学项目“土地融资与财政金融风险研究”,湖北省科技厅科技支撑软科学研究项目“行政审批标准化管理创新”,湖北省建设科技研究项目“湖北省城乡土地市场一体化研究”,深圳市政府发展研究中心重大调研课题。r深圳市土地制度改革研究”“深圳市住房政策研究”“完善深圳市住房政策研究”和武汉市住房保障和房屋管理局委托项目“武汉市住宅物业小区现状调查”,2014年武汉市科学技术协会重量科技思想库建设调研课题“城市土地利用转型研究”。主持在研教育部人文社会科学规划项目“区域房价差异对产业集聚的影响机理――珠江三角洲经济区的实证”,深圳市政府发展研究中心重大调研课题“特大城市土地高质量利用研究”等项目。在《中国土地科学》《中国农村经济》《中国农村观察》《中国行政管理》《城市问题》《经济地理》《华中科技大学学报(社会科学版)》《经济问题探索》《统计研究》《自然资源学报》等期刊发表论文20余篇,主编教材《房地产金融》(第二版)。
东盟各成员国土地资源禀赋多样,经济发展水平与国情也不尽相同,东盟各国依据其资源禀赋、经济发展思路及国情设计了差异化的土地政策。东盟各国土地政策各有特点,却都为其经济发展与土地资源开发和保护提供了重要的支撑。本书在参阅了东盟各国大量文献资料与法律法规的基础上,构建了一个较为完整的土地政策分析框架,对东盟各国土地制度的历史沿革进行了回顾,总结了各国现行土地制度的内容和特点,并围绕土地利用、土地市场、土地金融与税收、征地与纠纷解决等方面的内容进行了较为系统全面的分析与研究。同时,将土地政策与FDI发展、粮食安全和保障性住房建设等热点问题相结合,进一步挖掘各国土地政策的内涵。
中国提出的“一带一路”倡议被世界上越来越多的国家认可、接纳,并积极响应。2019年,东盟十国全体成员国都派代表参加了在北京召开的“一带一路国际合作”高峰论坛,不仅显示出东盟对中国倡议的坚定支持,更重要的是,他们与中国一道都对共建“一带一路”抱有美好的希望和向往。在此背景下,对东盟各国的了解显得格外重要。土地是经济发展的基础性要素,任何活动都离不开土地的支撑,全面了解东盟的土地政策与制度对于完善东盟研究有着重要的意义。东盟各国土地政策各有特点,却都为其经济发展与土地资源开发和保护提供了重要的支撑。本书在参阅了东盟各国大量文献资料与法律法规的基础上,构建了一个较为完整的土地政策分析框架,对东盟各国土地制度的历史沿革进行了回顾,总结了各国现行土地制度的内容和特点,并围绕土地利用、土地市场、土地金融与税收、征地与纠纷解决等方面的内容进行了较为系统全面的分析与研究。同时,将土地政策与FDI发展、粮食安全和保障性住房建设等热点问题相结合,进一步挖掘各国土地政策的内涵。
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