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正版 公募REITs投资入门与实战 李超著 清华大学出版社 978730260
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前言
第一章 初识REITs
第一节 投资小白如何理财
第二节 REITs是什么
第三节 REITs的分类
第四节REITs全球发展简史
第五节REITs在中国
第二章 为什么建议买REITs
第一节 公募REITs基金比理财强在哪儿
第二节 买股票基金还是公募REITs基金
第三节 冉冉升起的REITs与夕阳西下的不动产直投
第三章 REITs的风险和收益
第一节 什么是投资风险
第二节 买REITs有什么投资风险
第三节 如何应对REITs的投资风险
第四节 REITs的主要收益:稳定且丰厚的分红
第五节 投资REITs的风险/收益比
第六节 我国公募REITs基金的风险与收益特征
第四章 怎么选公募REITs基金
第一节 常用的投资估值指标
第二节 监管机构如何为投资者把关
第三节 选公募REITs基金就是选发起人
第四节 股息率很美妙,IRR更重要
第五节 合理的管理费率:萝卜和大棒
第五章 公募REITs基金如何买卖
第一节 投资REITs前的准备:开户
第二节 投资REITs的渠道:场内和场外
第三节 投资REITs的方式:一级市场认购和二级市场交易
第六章 投资公募REITs基金前需要考虑的因素
第一节 公募REITs基金适合我吗
第二节 买多少合适
第三节 适合持有多久
第四节 买入/卖出的最佳时机
第五节 高净值客户投资前考虑的要素
第七章 REITs的配置价值
第一节 营养最丰富、搭配最均衡的投资大餐
第二节 REITs优化投资组合的实证研究
第八章 REITs未来展望
第一节 全球REITs发展的经验
第二节 我国REITs未来展望
附录
李超,工商管理硕士,专注REITs以及不动产领域的研究及投资。曾服务于汤森路透(Thomson Reuters)、法国巴黎银行(BNP Parbias)、三盛集团等国内外大型金融集团及房地产集团,熟悉国内及东南亚资本市场。曾参与管理超百亿元市值的上市公司,包括三盛控股等。
REITs,即不动产投资信托基金,已经成为世界金融市场的重要组成部分。由于分红稳定,REITs受到包括养老基金和保险公司在内的众多资产管理者的青睐,REITs规模也因此不断扩大,仅在美国市场就超过一万亿美元。
2021年,中国版公募REITs终于正式落地。房地产的高潮已过,REITs的爆发就在眼前。
本书系统梳理各种类型REITs的风险与收益特征,并围绕公募REITs的选择、交易时机、持有时间等各个关键点展开深入分析,为投资者提供丰盛的公募REITs投资大餐!
REITs的时代来临,如何获得时代红利?
一本投资REITs的实用指南
● 基于本土公募REITs,接地气
● 从REITs是什么、为什么买、怎么买,到未来发展,讲透REITs投资逻辑
● 他山之石,教你借鉴海外REITs经验
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