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正版 房地产企业会计真账实操全图解 贾莉莉 中国铁道出版社 9787
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目录?CONTENTS?第1章房地产开发企业基础知识?1.1房地产开发企业的经营特点? /? ?1.2房地产开发企业的经营流程和成本费用? /? ?1.3房地产开发企业会计核算的特点? /? ?1.4房地产开发企业会计核算对象及账户、账簿设置? /? ?1.4.1房地产开发企业会计科目的设置? /? ?1.4.2房地产开发企业会计基本假设(会计前提)? /? ?1.4.3房地产开发企业会计信息质量要求? /? ?1.4.4房地产开发企业的会计要素? /? ?1.5房地产开发企业的建账流程? /? ?1.5.1手工建账? /? ?1.5.2电算化建账? /? ?重要账务处理实例索引?【例1-1】录入“银行存款”科目期初余额实例? /? 23?【例1-2】录入往来单位科目余额实例? /? 24?【例1-3】录入个人往来科目余额实例? /? 25?【例1-4】录入项目核算科目余额实例? /? 26?【例1-5】调整余额方向实例? /? 27?【例1-6】进行试算平衡实例? /? 28?第2章房地产开发企业税金的核算???2.1增值税? /? ?2.1.1增值税的税率与会计科目的设置? /? ?2.1.2销项税额的确认? /? ?2.1.3进项税额的确认? /? ?2.1.4应交增值税的账务处理? /? ?2.1.5辅导期内进项税额的处理? /? ?2.1.6过渡期的期末留抵税额处理? /? ?2.1.7预缴税款的核算? /? ?2.1.8增值税纳税申报表的填写? /? ?2.1.9简易计税方法? /? ?2.2土地增值税? /? ?2.3房产税? /? ?2.4城镇土地使用税? /? ?2.5耕地占用税? /? ?2.6契税? /? ?2.7印花税? /? ?2.8企业所得税? /? ?2.8.1企业所得税要素? /? ?2.8.2收入的确定? /? ?2.8.3准予扣除的项目? /? ?2.8.4企业所得税的计算? /? ?2.9个人所得税? /? ?重要账务处理实例索引?【例2-1】购买税控设备及服务费增值税核算实例? /? 39?【例2-2】辅导期内进项税额的核算实例? /? 40?【例2-3】过渡期的期末留抵税额核算实例? /? 42?【例2-4】预缴增值税款核算实例? /? 43?【例2-5】采用简易计税方法核算实例? /? 51?第3章房地产开发企业货币资金的核算???3.1库存现金? /? ?3.1.1房地产开发企业现金管理制度? /? ?3.1.2库存现金的账务处理? /? ?3.2银行存款? /? ?3.2.1银行存款账户? /? ?3.2.2银行存款账户的具体运用? /? ?3.2.3银行存款的核算? /? ?3.3银行其他结算方式? /? ?3.3.1汇兑? /? ?3.3.2托收承付? /? ?3.3.3委托收款? /? ?3.3.4国内信用证? /? ?3.3.5网上支付? /? ?3.3.6第三方支付? /? ?3.4其他货币资金? /? ?3.5外币业务? /? ?3.5.1外币业务账户设置? /? ?3.5.2外币业务核算? /? ?重要账务处理实例索引?【例3-1】企业日常提取现金账务处理实例? /? 74?【例3-2】现金收入的账务处理实例? /? 75?【例3-3】现金支出账务处理实例? /? 75?【例3-4】现金短缺的账务处理实例? /? 77?【例3-5】现金溢余的账务处理实例? /? 78?【例3-6】银行对账单的账务处理实例? /? 81?【例3-7】银行存款收入的账务处理实例? /? 81?【例3-8】银行存款支出的账务处理实例? /? 82?【例3-9】银行汇票的账务处理实例? /? 89?【例3-10】信用卡的账务处理实例? /? 91?【例3-11】存出投资款的账务处理实例? /? 91?【例3-12】外币兑换交易的账务处理实例? /? 93?【例3-13】外币购销交易的账务处理实例? /? 94?【例3-14】外币借款交易的账务处理实例? /? 95?【例3-15】接受外币资本投资的账务处理实例? /? 96?【例3-16】期末外币项目余额的处理实例? /? 96?【例3-17】期末非货币项目汇率变动处理实例? /? 97?第4章房地产开发企业设立和获取土地阶段???4.1房地产开发企业设立? /? ?4.1.1实收资本出资方式? /? ?4.1.2开办费的核算? /? ?4.1.3设立阶段的税务处理? /? ?4.2获取土地阶段的会计处理? /? ?4.3房地产开发企业拆迁业务的账务处理? /? ?4.4获取土地阶段的税务处理? /? ?4.4.1土地使用税? /? ?4.4.2耕地占用税? /? ?4.4.3契税? /? ?重要账务处理实例索引?【例4-1】投资人以货币出资核算实例? /? 101?【例4-2】公司增加注册资本核算实例? /? 102?【例4-3】开办费的账务处理实例? /? 103?【例4-4】设立阶段契税的核算实例? /? 104?【例4-5】土地使用及拆迁补偿费的核算实例? /? 106?【例4-6】自用土地使用权核算实例? /? 108?【例4-7】“拆一补一”核算实例? /? 110?【例4-8】获取土地阶段土地使用税核算实例? /? 111?【例4-9】获取土地阶段耕地占用税核算实例? /? 112?【例4-10】获取土地阶段契税核算实例? /? 114?第5章房地产开发企业开发建设阶段???5.1房地产项目开发成本? /? ?5.1.1房地产直接开发成本的计量? /? ?5.1.2成本核算应设置的会计账户? /? ?5.2房屋开发成本的归集? /? ?5.2.1成本项目的归类与账务处理? /? ?5.2.2房屋开发成本的结转? /? ?5.2.3间接成本的分配方法? /? ?5.3自营开发工程成本的核算? /? ?5.3.1自营开发工程核算程序? /? ?5.3.2自营工程成本核算的对象和项目? /? ?5.3.3材料费的核算? /? ?5.3.4人工费的核算? /? ?5.3.5机械使用费的核算? /? ?5.3.6其他直接费的核算? /? ?5.3.7施工间接费用的核算? /? ?5.4出包工程核算? /? ?5.4.1投标保证金的核算? /? ?5.4.2预付备
贾莉莉,会计师。任职于某建设监理有限责任公司财务部,担任部门负责人。曾在成本预算部担任成本会计。主要研究方向:责任成本管理、全面预算、税收筹划。
本书从读者需求出发,突出房地产企业会计实际工作的特点,全面介绍了会计基本理论和方法。 全面详尽。从多个方面详细讲解会计的日常工作内容,讲解详细。 实战性强。汇集企业老会计宝贵经验。对相关内容进行技巧点拨,结合实例仿真操作。 图文并茂。尽量将业务流程及法规采用图、表形式呈现,同时本书配用了大量的经典案例。 条理清晰。章节导读、内容重点一目了然,栏目与模块清晰流畅。 难易适度,深入浅出。
房地产企业会计真账实操全图解 突出房地产企业会计实际工作的特点,重点介绍房地产企业营改增的账务处理。实用、易学、易操作,采用翔实丰富的图表与案例,难易适度、深入浅出。使初学者早日掌握会计实务、尽快进入会计工作角色。
由贾莉莉编著的《房地产企业会计真账实操全图解》一书的内容突出房地产企业会计实际工作的特点,重点介绍房地产企业营改增的账务处理。实用、易学、易操作,采用翔实丰富的图表与案例,难易适度、深入浅出。使初学者早日掌握会计实务、尽快进入会计工作角色。
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