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  • 正版 房屋公益征收法律制度及实践探索:以上海房屋拆迁征收实务为
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    • 作者: 郝铁川著 | 郝铁川编 | 郝铁川译 | 郝铁川绘
    • 出版社: 格致上海人民出版社
    • 出版时间:2019-09-01
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    • 作者: 郝铁川著| 郝铁川编| 郝铁川译| 郝铁川绘
    • 出版社:格致上海人民出版社
    • 出版时间:2019-09-01
    • 版次:1
    • 字数:251000
    • 页数:285
    • 开本:24开
    • ISBN:9787208162945
    • 版权提供:格致上海人民出版社
    • 作者:郝铁川
    • 著:郝铁川
    • 装帧:平装
    • 印次:暂无
    • 定价:68.00
    • ISBN:9787208162945
    • 出版社:上海人民出版社
    • 开本:24开
    • 印刷时间:暂无
    • 语种:中文
    • 出版时间:2019-09-01
    • 页数:285
    • 外部编号:9764097
    • 版次:1
    • 成品尺寸:暂无


    探索中国的依法行政之路/1

    导论/1

    一、 选题背景及其意义/1

    二、 研究现状和文献综述/4

    三、 研究方法、思路与主要内容/9

    第一章概述/13

    第一节房屋公益征收/13

    一、 行政征用与行政征收/14

    二、 土地征用与土地征收/17

    三、 房屋拆迁与房屋征收/18

    第二节房屋公益征收的理论基础及承载功能/20

    一、 房屋公益征收的法理学依据/20

    二、 房屋公益征收的法经济学分析/24

    三、 房屋公益征收条款功能与财产权宪法保障/28

    第三节我国房屋公益征收制度溯源/30

    一、 新中国成立前的土地房屋征收制度/31

    二、 新中国成立至改革开放的土地房屋征收制度/33

    三、 改革开放后至今的土地房屋征收制度/42

    第二章我国房屋拆迁专门立法与房屋征收新政/51

    第一节城市国有土地房屋拆迁专门立法/51

    一、 计划经济体制下城市房屋拆迁立法(1949—1990 /52

    二、 经济体制转轨时期城市房屋拆迁立法(1991—2000 /58

    三、 社会主义市场经济体制下城市房屋拆迁立法(2001—2010 /69

    第二节农村集体土地房屋拆迁专门立法/82

    一、 地方立法模式/82

    二、 上海地方性立法/84

    三、 部分省市地方立法政策比较/91

    第三节房屋征收新政背景、变化及上海地方性立法/96

    一、 房屋征收新政出台背景/96

    二、 房屋征收新政显著特点及主要变化/102

    三、 房屋征收新政的上海地方性配套立法/108

    第三章房屋征收新政公益界定之争/113

    第一节公共利益概念及特征/113

    一、 公共利益的概念/114

    二、 公共利益概念的特征/117

    三、 公共利益与相关概念/118

    第二节境外宪法征收条款公益界定/121

    一、 德国公益征收/121

    二、 法国公用征收/124

    三、 美国的征收制度/127

    第三节房屋征收新政公益界定及实务争议/135

    一、 房屋征收公益界定的立法演进/135

    二、 房屋征收新政公益界定模式评析/140

    三、 房屋征收新政立法、行政与司法的使命/146

    第四章房屋征收新政补偿原则、范围与程序之争/150

    第一节征收补偿概念及理论基础/150

    一、 征收补偿概念/150

    二、 征收补偿的理论基础/152

    三、 征收补偿原则、范围与程序/156

    第二节房屋征收新政补偿原则价值取向及实务争议/163

    一、 “数人头”补偿政策及面临的问题/164

    二、 “数砖头”补偿政策及面临问题/166

    三、 “数砖头+数人头”补偿新政及政策评析/169

    第三节房屋征收新政补偿项目范围及实务争议/177

    一、 “三类建筑”的补偿问题/178

    二、 土地使用权及房屋承租人的补偿问题/182

    三、 房屋征收新政特殊补偿诉求及立法愿景/188

    第四节房屋征收新政补偿程序及实务争议/191

    一、 原房屋拆迁补偿程序存在问题/192

    二、 原房屋拆迁补偿程序异化的原因分析/194

    三、 当前房屋征收新政补偿程序的几点展望/195

    第五章房屋征收新政强制执行模式之争/198

    第一节强制执行概念及立法体制/199

    一、 强制执行概念/199

    二、 我国行政强制执行体制立法变迁/204

    三、 我国房屋拆迁征收强制执行体制立法变迁/205

    第二节原条例“房屋强拆”双轨制模式及实务争议/209

    一、 房屋拆迁协议与裁决之强制执行/210

    二、 几种特殊情形之强制执行/215

    三、 原条例“房屋强拆”双轨制模式主要争议/218

    第三节原条例地方强拆实务调研/220

    一、 原条例地方强拆实务总体情况调研/220

    二、 原条例上海地方强拆实务调研/223

    三、 原条例地方强拆实务调研问题分析/228

    第四节房屋征收新政“司法强拆”单轨制模式及实务争议/233

    一、 新模式出台动因及显著特点/233

    二、 新模式对地方政府法院的影响及应对/237

    三、 新模式地方强拆实务调研及问题分析/243结论房屋征收新政可否走出强拆困局?/253 参考文献/257 后记/275


    改革开放以来,伴随中国城市化、工业化浪潮掀起的征地房屋拆迁热,成为历届人大、政府、法院所共同面对的社会热点与焦点问题,其中以国务院每隔10年出台的两部《拆迁条例》(1991年、2001年)、一部《征收条例》(2011年)为标志。本书以国务院2011年房屋征收新政出台,上海房屋拆迁征收地方实务为研究视角,对房屋公益征收法律制度作实践探究。以期为房屋公益征收法律制度做出一定的贡献,从而推进公益征收的法治化研究。

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