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  • 正版 中国住房发展报告:2017-2018:坚定决心:开启中国住房新模式
  • 新华书店旗下自营,正版全新
    • 作者: 倪鹏飞主编著 | 倪鹏飞主编编 | 倪鹏飞主编译 | 倪鹏飞主编绘
    • 出版社: 广东经济出版社
    • 出版时间:2017-11-01
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    • 作者: 倪鹏飞主编著| 倪鹏飞主编编| 倪鹏飞主编译| 倪鹏飞主编绘
    • 出版社:广东经济出版社
    • 出版时间:2017-11-01
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 印刷时间:2018-01-01
    • 字数:310千字
    • 页数:395
    • 开本:小16开
    • ISBN:9787545460834
    • 版权提供:广东经济出版社
    • 作者:倪鹏飞主编
    • 著:倪鹏飞主编
    • 装帧:软精装
    • 印次:1
    • 定价:99.00
    • ISBN:9787545460834
    • 出版社:广东经济出版社
    • 开本:小16开
    • 印刷时间:2018-01-01
    • 语种:中文
    • 出版时间:2017-11-01
    • 页数:395
    • 外部编号:9139853
    • 版次:1
    • 成品尺寸:暂无


    第一部分 总体报告
    中国住房发展总报告
    一、现状及原因
    二、问题及风险
    三、预测与根据
    四、政策与制度
     
    第二部分 宏观背景报告
    第二章  世界经济与住房市场形势分析与预测
    一、2016~2017年经济与住房市场形势分析
    二、2017~2018年经济与住房市场形势预测
     
    第三章 中国宏观经济形势分析与预测
    一、2017年宏观经济运行的基本特点
    二、中国开启了一个新周期吗?  
    三、房地产发展对新周期重启的可能影响
    四、宏观经济主要指标的预测
     
    第三部分 市场主体报告
    第四章 中国住房企业分析与预测
    一、2016-2017年中国住房企业经营状况
    二、2015-2016年中国住房企业问题及风险
    三、中国住房企业发展预测
    四、中国住房企业转型模式
    专题:住房上市公司指数:住房企业100指数分析
     
    第五章 中国住房需求主体分析与预测
    一、2016-2017年住房需求主体分析
    二、2016-2017年住房需求主体面临的问题
    三、2017-2018年住房需求走势预测
    四、政策建议:分类调控、因城施策
     
    第六章  中国住房金融机构分析与预测
    一、现状分析
    二、存在的问题
    三、未来预测
    四、政策建议
     
    第七章 中国住房地方政府形势分析与预测
    一、现状分析
    二、存在的问题
    三、地方政府行为预测
    四、对策建议
     
    第四部分 主要市场报告
    第八章  中国重点城市住房市场形势分析与预测
    一、市场回顾:一波三折的房价调控艰难拉锯战
    二、主要问题:本轮房价回升小周期接近尾声,长期住房供求矛盾犹存
    三、2018年走势预测:热点城市逐步回归理性
    四、对策建议:完善住房供应体系,促使回归居住属性
    专题:北京共有产权住房试验的看点与问题
     
    第九章  中国住房土地市场分析与预测
    一、2016—2017年土地市场运行基本情况
    二、当前土地市场存在的主要问题
    三、2017-2018年土地市场整体判断与展望
    四、推动土地市场平稳健康发展的政策建议
     
    第十章  中国住房金融市场分析与预测
    一、现状分析
    二、存在的问题
    三、未来预测
    四、政策建议
     
    第五部分 公共政策报告
    第十一章  中国住房市场监管分析与对策建议
    一、中国住房市场监管政策分析
    二、中国住房市场监管现状与问题
    三、中国城市住房市场监管指数分析
    四、政策建议
     
    第十二章  中国住房社会保障分析与预测
    一、现状分析
    二、成效
    三、预测
    四、问题与挑战
    五、政策建议
    专题:新型城镇化的公积金制度改革建议
     
    第十三章  中国住房宏观调控分析与预测
    一、2016-2017年度住房宏观调控政策分析
    二、住房宏观调控存在的问题及未来挑战


         《中国住房发展报告(2017-2018)》是中国社科院财经院的年度专题报告,是全国蕞权wei的住房市场报告。本书从宏观背景、市场主体、市场体系、公共政策和年度主题五个方面,在评述2016年第四季度~2017年第三季度住房及相关市场走势的基础上,集中对中国住宅市场体系做了系统的分析、预测与评价,并给出了相关政策建议。

        从住房市场运行状况来看,伴随着世界经济的缓慢复苏和中国经济步入新常态,中国住房发展所处的内外部环境在经历显著变化之后渐趋明朗。在多重结构性因素、周期性因素和政策性因素的影响下,中国住房市场在时间和空间双重维度上呈现出波动分化新特点。
        2016年下半年以来,在经历了一轮市场回暖过程中局部过热的楼市周期之后,中国楼市在一系列政策的密集调控下,局部过热现象得到有效控制,进入2017年以后,全国层面房价增速持续放缓,总体保持稳定。其中,热点城市楼市逐步降温,房价涨幅收窄,但由于市场总体持乐观态度,导致热点城市楼市处于有价无市的僵持状态;而部分三、四线城市房价不断攀升,市场出现过热征兆。尽管严格的调控手段和措施在短期内有效抑制了投资投机需求,但对楼市的行政干预也导致了一系列问题,有关风险也值得高度重视和警惕。

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