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  • 正版 转型期我国房地产经济虚拟性研究:马克思土地资本化理论的视
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    • 作者: 葛扬著著 | 葛扬著编 | 葛扬著译 | 葛扬著绘
    • 出版社: 延边人民出版社
    • 出版时间:2012-08-01
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    • 作者: 葛扬著著| 葛扬著编| 葛扬著译| 葛扬著绘
    • 出版社:延边人民出版社
    • 出版时间:2012-08-01
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 印刷时间:2013-04-01
    • 字数:320000
    • 页数:320000
    • 开本:大32开
    • ISBN:9787010116501
    • 版权提供:延边人民出版社
    • 作者:葛扬著
    • 著:葛扬著
    • 装帧:平装
    • 印次:1
    • 定价:58.00
    • ISBN:9787010116501
    • 出版社:人民出版社
    • 开本:大32开
    • 印刷时间:2013-04-01
    • 语种:中文
    • 出版时间:2012-08-01
    • 页数:320000
    • 外部编号:7953826
    • 版次:1
    • 成品尺寸:暂无

    前 言

    章 马克思土地资本化理论体系

    节 从土地资源到土地资本

    第二节 土地资本化本质上是地租资本化

    第三节 土地价格是地租资本化的结果

    第四节 社会主义土地资本化问题

    第二章 土地资本化及其虚拟性分析

    节 土地资本化与地价虚拟性

    第二节 地价虚拟性的产生机理

    第三节 中国土地制度改革与土地资本化

    第四节 土地市场结构与房价的波动性

    第三章 土地资本化条件下的房地产虚拟性

    节 房地产产品的属性及其虚拟性

    第二节 房地产价格波动及其理论分析

    第三节 土地资本化条件下房地产虚拟性的特征

    第四章 房地产泡沫化的形成及其运行分析

    节 房地产泡沫及其形成

    第二节 房地产泡沫周期性的理论分析

    第三节 中国房地产基本价值和泡沫分析

    第四节 中国房地产市场供给结构与价格泡沫的关系

    第五章 房地产波动对宏观经济的作用及其机理

    节 房地产对宏观经济发展的推动

    第二节 房地产价格波动对消费的作用机理

    第三节 房地产价格波动对投资的作用机理

    第四节 房地产价格波动的,S―LM分析

    第五节 房地产价格波动对通货膨胀作用机理

    第六节 房地产价格对宏观经济作用的实证研究

    第六章 房地产价格与股票价格波动的关联性分析

    节 股票市场和房地产市场关联性研究概况

    第二节 房地产价格和股票价格的比较分析

    第三节 房价与股价波动关联性的作用机制

    第四节 实证检验

    第七章 货币政策的房地产价格传导机制分析

    节 货币政策的房地产价格传导机制的理论分析

    第二节 我国货币政策的房地产价格传导机制的现状

    分析

    第三节 房地产价格对实体经济传导效应的实证分析

    第八章 世界金融危机背景下中国房地产金融不稳定性

    分析

    节 中国房地产金融发展的阶段和特征

    第二节 中国房地产金融不稳定性的理论分析

    第三节 基于不完全信息动态博弈论的模型分析

    主要参考文献

    后记

    葛扬编著的《转型期我国房地产经济虚拟性研究--马思土地资本化理论的视角》努力挖掘马思土地地资本化思想,进行系统化、理论化研究,以此作为研究方法和分析视角,解释转型期我国房地产经济的虚拟性。土地资本化导致土地价格的“虚幻性”和房地产的投资效应。房产与地产是不课分割的,土地价格“虚幻性”必然会征房地产中产生综合效应,使得房地产经济具有虚拟性。土地资本化使得房地产作为投资工具成为可能,从而放大了房地产经济的虚拟性。尤其在像我国这样一个经济转型的国家,房地产业刚刚起步,仍处在成长期,土地所有权制度存在缺陷,土地资本化程度还不高,土地资本化和房地产经济虚拟性更为复杂。《转型期我国房地产经济虚拟性研究--马思土地资本化理论的视角》还就地价虚拟性对房价虚拟性的作用及其机理进行分析,并研究房地产业的波动与宏观经济相互作用关系,进而研究我国货币政策的房地产价格传导机制。很后以美国次贷危机引发的世界金融危机为背景,在研究转型期我国房地产经济虚拟性基础上,关注房地产金融体系的安全性研究。

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