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正版 商业地产开发全景扫描 郭馨梅 经济科学出版社 978751417678
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专题一 开发篇1 项目定位实现商业地产价值最大化和差异化2 前期策划——商业地产迈向成功第一步3 从建筑设计谈差异化经营4 商业地产的选址决定了项目的成功与否5 聚焦商业地产的“定制”开发6 商业街成功开发应遵循的原则7 中外商业地产项目开发的差异及案例解析8 商业地产发展新思路——携手互联网专题二 投融资篇1 商业地产资产证券化的坎坷之路2 REITs在海内外的发展及对我国的启示3 众筹模式打破美国商业地产个人投资的高门槛4 商业地产外部融资主渠道及特点5 购物中心投资分析6 商铺投资的“蛋糕”与“陷阱”专题三 旅游地产篇1 旅游地产的主要开发模式2 RBD——旅游休闲购物的好去处3 借旅游体验店的升级换代全面提升服务4 “微度假”的兴起给旅游地产开发带来新商机5 互惠双赢:旅游地产联姻影视业6 文化创意地产:城市老建筑的文化新生7 国内房企巨头纷纷布局养老地产8 养老地产开发将迎来爆发式增长9 别具一格的世界超豪华酒店10 南京水游城——都市生活圈的“主题购物公园”11 主题公园的杰作——欢乐谷专题四 龙头企业篇1 城市综合体——万达商业地产成功的助燃剂2 万达领航中国电影院线的发展3 万达转型进军旅游地产4 万达高调进军文化旅游产业5 万达广场引领上海新商圈的形成6 万达上市后拉开再次转型的序幕7 万科借互联网思维推动企业转型8 万科商业地产轻资产模式逐渐清晰9 悦荟万科广场:打造京北商业新地标10 万科进军物流地产:能否后来居上11 绿地集团的多元化、高层化、国际化发展战略12 绿地集团深耕商业地产精心打造系列产品品牌13 绿地借力地铁投资开发,开辟可持续发展的全新增长点14 慢工出细活的太古地产15 香港恒隆地产匠心独运的内地扩张之路专题五跨界经营篇1 红星美凯龙进军商业地产的前因后果2 步步高置业:“两型地产”的首倡者和推动者3 苏宁的“三驾马车”驶向何方4 英特宜家购物中心强势进人中国市场5 解读凯德商用在中国的三大购物中心产品线6 恒大玩跨界,胜数有几何7 解读华润置地的商业地产产品线8 十年磨一剑龙湖地产锋芒初露9 龙湖天街,从西部突围的商业地产黑马10 SOHO中国“售转租”痛并快乐着11 SOHO中国不断超越自我的建筑创新12 绿景地产的佐阾系列购物中心主打“社区牌”13 深圳宝能开始真正意义上的商业地产布局14 中粮大悦城全国复制的“成与败”15 华侨城苏河湾:上海中心城市的再次复兴16 保利商业地产的全业态开发
郭馨梅,女,广东惠东人,经济学硕士,教授,硕士生导师,现任北京工商大学经济学院副院长,学校文科实践中心主任。兼任全国高等院校贸易经济教学研究会常务理事,中国商业经济学会理事。发表论文20余篇;出版著作10余部;主持北京市社科基金课题1项、北京市发改委课题1项、北京社科联课题1项、北京市教委科技创新平台和人文社科面上项目各1项,参与国家社科基金3项,北京市社科基金6项,其他课题10余项;获北京市哲学社会科学很好成果奖二等奖2项,北京市高等教育教学成果奖1等奖1项、二等奖1项,中国商业科技进步奖二、三等奖3项。
本书稿以专题的形式,通过开发篇、投融资篇、旅游地产篇、龙头企业篇、跨界经营篇,展现了我国不同地区商业地产发展中,各种不同商业业态的形式和特点。从而为拉动各地区的经济发展、商业服务业繁荣,方便和丰富人民群众生活提供了有力的支撑。
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