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正版 房地产金融 李焕林,张丞主编 东北财经大学出版社 97875654
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第一章 绪论
学习目标
第一节 房地产业与金融业的关系
第二节 房地产金融的内涵、业务及特点
第三节 房地产金融体系
第四节 房地产金融基本知识
本章小结
案例分析
思考题
第二章 房地产企业权益融资
学习目标
第一节 房地产企业融资概述
第二节 房地产企业权益融资--上市
第三节 房地产企业权益融资--资产重组
第四节 房地产企业权益融资--REITs
本章小结
案例分析
思考题
第三章 房地产企业债务融资
学习目标
第一节 房地产企业债务融资概述
第二节 房地产项目融资
本章小结
案例分析
思考题
第四章 房地产开发贷款
学习目标
第一节 房地产开发贷款概述
第二节 房地产开发贷款操作流程
第三节 房地产开发贷款的主要风险及其防范
本章小结
案例分析
思考题
第五章 个人住房抵押贷款概述
学习目标
第一节 个人住房贷款概述
第二节 个人住房贷款工具
本章小结
案例分析
思考题
第六章 个人住房贷款业务
学习目标
第一节 一手个人住房贷款业务
第二节 个人住房装修贷款业务
第三节 二手房贷款业务
第四节 转按揭贷款业务
本章小结
案例分析
思考题
第七章 住房公积金
学习目标
第一节 住房公积金制度概述
第二节 住房公积金的归集和提取
第三节 住房公积金贷款
第四节 我国住房公积金制度存在的问题及完善的设想
本章小结
案例分析
思考题
第八章 房地产保险
学习目标
第一节 房地产保险概述
第二节 房地产保险合同
第三节 房地产保险业务类型
第四节 房地产保险的运作
本章小结
案例分析
思考题
第九章 住房抵押贷款证券化
学习目标
第一节 住房抵押贷款证券化概论
第二节 住房抵押贷款证券化基本理论
第三节 发达国家和地区经验的借鉴
本章小结
案例分析
思考题
第十章 网络与房地产金融
学习目标
第一节 网络时代与房地产业
第二节 网络房地产银行
第三节 网络与房地产金融风险分析
本章小结
案例分析
思考题
第十一章 房地产金融风险管理
学习目标
第一节 房地产金融风险概述
第二节 世界各国房地产金融风险比较分析
第三节 中国房地产金融风险防范体系架构
本章小结
案例分析
思考题
主要参考书目
作为改革开放以来我国很活跃、发展很快的经济领域之一,房地产业的繁荣离不开金融业的支持,同时房地产业也成为金融业的重点资金来源和投放方向。特别是近年来国家实施宏观调控政策,使房地产业与金融业的关系更为紧密。为拓展投融资渠道,房地产金融市场不断推陈出新,靠前资本也借助各种金融工具积极参与中国房地产市场,加剧了靠前房地产业的竞争,同时,也给房地产监管提出了更高的要求。 为了适应房地产金融市场的发展,满足国?应用型本科院校房地产金融课程教学的基本需求,我们组织了相关人员编写了《房地产金融》教材。本教材的特点主要体现在: (1)理论的系统性。本书从房地产金融的基础知识入手,对房地产抵押贷款、信托、保险以及房地产资本市场等问题进行深入的分析,使读者能够对中国的房地产金融市场有个全面的、系统的认识。在讲授基本理论知识的同时,对房地产金融领域出现的许多新问题、新现象进行了分析和探讨,并通过专题讨论、案例分析、思考题等方式引导学生进行延伸性思考。 (2)注重应用能力的培养。本书在编写过程中注重理论联系实际,在介绍房地产金融基础知识的基础上,强调房地产金融的实务操作。尤其在住房按揭贷款实务、房地产产业投资基金、住房抵押贷款证券化、我国房地产金融政策等方面作了详细介绍。为了便于教师教学和学生学习,每章都配有案例分析及练习题。
《21世纪应用型本科金融系列规划教材:房地产金融》为了便于教师教学和学生学习,每章都配有案例分析及练习题。
《房地产金融(21世纪应用型本科金融系列规划教材)》从房地产金融的基础知识入手,对房地产抵押贷款、信托、保险以及房地产资本市场等问题进行深入的分析,使读者能够对中国的房地产金融市场有个全面的、系统的认识。在讲授基本理论知识的同时,对房地产金融领域出现的许多新问题、新现象进行了分析和探讨,并通过专题讨论、案例分析、思考题等方式引导学生进行延伸性思考。 本教材由李焕林、张丞编写。李彦参与了部分文字工作,并编写了每章的学习目标、小结和练习题。
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