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  • 正版 我国房地产税合并征收的经济效应研究 李娇著 东北师范大学
  • 新华书店旗下自营,正版全新
    • 作者: 李娇著著 | 李娇著编 | 李娇著译 | 李娇著绘
    • 出版社: 东北师范大学出版社
    • 出版时间:2016-02-01
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    • 作者: 李娇著著| 李娇著编| 李娇著译| 李娇著绘
    • 出版社:东北师范大学出版社
    • 出版时间:2016-02-01
    • 版次:1
    • 印刷时间:2017-10-01
    • 字数:196千字
    • 页数:176
    • 开本:小16开
    • ISBN:9787568129312
    • 版权提供:东北师范大学出版社
    • 作者:李娇著
    • 著:李娇著
    • 装帧:平装
    • 印次:暂无
    • 定价:42.00
    • ISBN:9787568129312
    • 出版社:东北师范大学出版社
    • 开本:小16开
    • 印刷时间:2017-10-01
    • 语种:中文
    • 出版时间:2016-02-01
    • 页数:176
    • 外部编号:9163263
    • 版次:1
    • 成品尺寸:暂无

    第一章 绪论 / 001

    1.1 研究背景、目的与意义 / 001

    1.1.1 研究背景 / 001

    1.1.2 研究目的 / 003

    1.1.3 研究意义 / 003

    1.2 相关概念界定 / 005

    1.2.1 财产、不动产、房地产 / 005

    1.2.2 财产税、不动产税、不动产保有税、物业税、房产税、房地产税 / 006

    1.2.3 本研究中房地产税和房地产税改革的内涵界定 /008

    1.3 研究综述 / 009

    1.3.1 国外相关研究 / 009

    1.3.2 国内相关研究 / 014

    1.3.3 简要评述 / 017

    1.4 研究内容、技术路线和方法 / 019

    1.4.1 研究内容与技术路线 / 019

    1.4.2 研究方法 / 020

    1.5 研究的创新及展望 / 021

    第二章 典型国家和地区房地产税征收的实践借鉴/ 023

    2.1 典型国家与地区的房地产税考察 / 023

    2.1.1 房地产税基本情况概述 / 023

    2.1.2 房地产税基本要素比较 / 026

    2.1.3 房地产税功效分析 / 037

    2.2 典型国家与地区房地产税的特点与启示 /038

    2.2.1 特点 / 038

    2.2.2 启示 / 040

    2.3 小结 / 041

    第三章章 我国房地产税征收的现实及合并征收方案的提出 / 043

    3.1 我国房地产税的发展 / 043

    3.1.1 近代 / 043

    3.1.2 新中国成立后 / 045

    3.2 我国房地产税的现状 / 046

    3.2.1 我国房地产税的基本内容 / 046

    3.2.2 我国房地产税的地位 / 048

    3.2.3 我国房地产税存在的问题 / 052

    3.3 我国房地产税带来的影响 / 054

    3.3.1 地方政府难以获得稳定持续的收入 / 054

    3.3.2 不利于房地产行业的宏观调控 / 055

    3.3.3 扭曲房地产资源的配置 / 055

    3.3.4 难以实现政府对房地产升值的分享 / 055

    3.3.5 阻碍税收调节收入公平功能的发挥 / 056

    3.4 我国房地产税合并征收方案的提出 / 056

    3.4.1 对方案形成的总结 / 056

    3.4.2 方案思路 / 060

    3.5 小结 / 060

    第四章章 房地产税合并征收经济效应的理论基础/ 062

    4.1 房地产税的一般性分析 / 062

    4.1.1 房地产的自然属性 / 063

    4.1.2 房地产的经济属性 / 063

    4.1.3 房地产税的特性 / 065

    4.2 房地产税功能的理论 / 066

    4.2.1 房地产税的溢价回收功能 / 067

    4.2.2 房地产税的财政收入功能 / 069

    4.2.3 房地产税的收入分配调节功能 / 071

    4.2.4 房地产税的资源配置功能 / 077

    4.3 房地产税税收效应的理论 / 087

    4.3.1 税收效应 / 087

    4.3.2 房地产税的经济效应与机制运行 / 088

    4.4 房地产税合并征收的需求和供给的理论 /090

    4.5 小结 / 092

    第五章章 我国房地产税合并征收经济效应的模拟检验—基于功效发挥的

    角度 / 094

    5.1 房地产税与经济发展和行业影响 / 094

    5.1.1 房地产税对经济发展、行业影响的传导分析 /095

    5.1.2 基本模型 / 096

    5.1.3 实证模拟检验 / 097

    5.1.4 小结 / 107

    5.2 房地产税与收入分配 / 108

    5.2.1 房地产税对收入分配影响的传导分析 / 108

    5.2.2 基本模型 / 109

    5.2.3 实证模拟检验 / 111

    5.2.4 小结 / 117

    5.3 房地产税与城市扩张 / 118

    5.3.1 房地产税与城市化关系的一般分析 / 119

    5.3.2 基本模型 / 121

    5.3.3 实证模拟检验 / 123

    5.3.4 小结 / 128

    第六章章 我国房地产税合并征收经济效应的模拟检验—基于微观主体的

    角度 / 129

    6.1 房地产税与房地产企业 / 129

    6.1.1 房地产税对房地产企业影响的传导分析 /129

    6.1.2 基本模型 / 131

    6.1.3 实证模拟检验 / 134

    6.1.4 小结 / 145

    6.2 房地产税与地方政府 / 145

    6.2.1 房地产税对地方财政收支影响的传导分析 /146

    6.2.2 基本模型 / 147

    6.2.3 实证模拟检验 / 148

    6.2.4 小结 / 155

    6.3 房地产税与居民消费 / 156

    6.3.1 房地产税对居民消费影响的传导分析 / 156

    6.3.2 基本模型 / 158

    6.3.3 实证模拟检验 / 160

    6.3.4 小结 / 163

    第七章 主要研究结论及展望 / 164

    7.1 主要研究结论 / 164

    7.1.1 功效发挥方面 / 164

    7.1.2 微观主体方面 / 165

    7.2 对房地产税合并征收的启示 / 166

    7.2.1 公平和效率 / 166

    7.2.2 适时择优 / 167

    7.2.3 可行性 / 167

    7.2.4 整体上税负不增加 / 167

    7.2.5 关于具体方案 / 168

    7.2.6 关于实施进程 / 168

    7.2.7 关于完善配套 / 168

    7.2.8 需关注负面效应 / 168

    参 考 文 献 / 169

    后 记 / 176


    李娇,四川岳池人,重庆大学管理科学与工程博士,现为重庆广播电视大学重庆工商职业学院副教授。

    本书首先对研究背景、房地产税等相关概念进行了界定;其次,采用对比分析法和规范分析法,提出了我国房地产税合并征收的方案;借助计量经济软件,实证模拟检验了房地产税合并征收的经济效应;最后,归纳出对房地产税合并征收的启示。

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