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正版 上海房地产业发展史(1843-1937)(精)/中国经济专题史研究丛
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前言/1
导论/1
一、文献综述/1
二、从本书理论文献中采纳并进行拓展的经济思想/23
三、资料文献及已有的著作和论文研究观点归纳/24
四、基本思路和方法/27
五、本书的主要难点/28
六、本书的创新点/29
上篇 产业发展历程
章 上海市区房地产历年产出数量研究(1843-1937年)
一、相关概念的界定/33
二、上海市区房地产历年产出数据(1843-1937年)/41
三、数据计算过程中的问题及采取的措施/47
四、公共租界、法租界、华界三区建筑面积研究/56
五、近代上海房地产业的发展与布局/64
第二章 晚清上海房地产业发展研究(1843-1911年)/69
一、近代上海房地产业产生的界定/69
二、1843-1911年是上海房地产业形成期/113
三、1843-1911年上海房地产业的发展特点/143
四、结论/147
第三章 民国上海房地产业发展研究(1912-1937)/149
一、1912-1930年是上海房地产业的成长期和发展高峰期/149
……
贾秀玲,太原理工大学教师,北京大学经济学博士,多年来致力于金融史、经济史、国际贸易研究,曾在《金融研究》《金融时报》《对外经贸实务》等报纸、中文核心期刊上发表论文十几篇,其中包括《红枣产业链发展模式探讨及其启示——以山西为例》(《生产力研究》,2012年第10期,总第243期,中文核心期刊,CSSCI扩展版)、《浅析我国水利工程TBM设备进口实务中的有关问题》(《对外经贸实务》,2013年第2期,中文核心期刊)、《我国山西省发展脱水蔬菜出口的问题探讨——以应县脱水蔬菜出口的实践为例》(《对外经贸实务》,2011年第11期,中文核心期刊)、《山西票号的营销创新》(《金融研究》,2002年第9期,CSSCI)、《开放经济下的汇率选择和资本账户开放》(《金融时报》,2002年3月,国家一级刊物),合著《山西票号研究》(中国财政出版社2002年9月版),编著《山西票号的营销》《晋商企业制度与管理研究》丛书第四编(经济管理出版社2008年版),参编国家“十一五”规划教材《国际金融》(中国矿业大学出版社2006年版),参与山西省哲学社会科学课题:山西农产品行业协会发展与管理机制研究,2011-2012(第三主持人),主持太原理工大学校基金《上海房地产业的税收制度》,2013-2016;在《山西财经大学学报》上发表《票号的组织结构分析》(2004年1月)、《我国货币供给中存在的障碍》(2002年增刊)、《我国金融市场的现状分析》(2001年增刊)。
用经济史研究的基本方法,以大量的历史资料为基础依据,在分析史料的基础上研究了上海房地产市场1843年-1937年这一历史时期的发展概况。上海是我国近代房地产市场发展的最前沿,全球许多发达国家的资金纷纷进入上海,他们囤地炒作,投机倒把,既助推了上海房地产市场的投机之风,也是上海房地产市场出现第一次大繁荣,使之成为远东第一大都市。本书稿对近代上海房地产业发展状况及表现出的特征,房价、地价、房租的变化,房地产市场的逐渐演变,以及政府的宏观管理都作了详细的分析。写作论文的方法想充分收集、计算各个年份的建筑面积数据、地价、房价、房租数据,希望收集到系统的数据,详细进行分析,从数据表现出来的变化趋势和特征来描述近代上海房地产业的发展变化。本书稿附录详实的一手资料,是研究上海近代房地产市场不可多得的史料。
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