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正版 全国土地估价师资格考试辅导教材:2015:土地估价实务基础 资
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第一部分 大纲详解第一章 土地估价概念与原则第一节 土地估价的相关概念第二节 土地估价原则第二章 宗地估价实务第一节 确认估价土地第二节 土地估价事项界定的内容第三节 土地估价现场勘察第四节 土地市场调查与分析第五节 土地估价方法的选择第六节 土地价值试算与结果分析、调整第七节 撰写评估报告第三章 收益还原法第一节 收益还原法基本概述第二节 收益还原法估价的程序与计算方法第三节 收益还原法的应用第四章 市场比较法第一节 市场比较法基本概述第二节 市场比较法估价的程序与计算方法第三节 市场比较法的应用第五章 成本逼近法第一节 成本逼近法基本概述第二节 成本逼近法估价的程序与计算方法第三节 成本逼近法的应用第六章 剩余法第一节 剩余法基本概述第二节 剩余法估价的程序与计算方法第三节 剩余法估价的具体应用第七章 基准地价系数修正法第一节 基准地价系数修正法基本概述第二节 基准地价系数修正法估价程序与计算方法第三节 基准地价系数修正法的应用第八章 路线价法第一节 路线价估价法基本概述第二节 路线价及其修正体系确定第三节 利用路线价计算宗地价格的典型案例第九章 城镇土地分等定级第一节 城镇土地分等定级的概念与原理第二节 城镇土地分等定级因素分析第三节 城镇土地分等第四节 城镇土地定级第十章 农用地分等定级第一节 农用地分等定级概述第二节 农用地分等定级中的单元划分第三节 农用地分等相关知识第四节 农用地定级第十一章 基准地价评估第一节 基准地价评估基本概述第二节 基准地价评估的程序与计算方法第三节 基准地价的确定原则与确定方法第四节 基准地价修正系数表的编制第五节 基准地价成果的更新与应用第十二章 征地区片综合地价评估与城市地价动态监测第一节 征地区片综合地价评估第二节 城市地价动态监测第二部分 模拟试卷模拟试卷(一)模拟试卷(一)参考答案模拟试卷(二)模拟试卷(二)参考答案模拟试卷(三)模拟试卷(三) 参考答案模拟试卷(四)模拟试卷(四) 参考答案模拟试卷(五)模拟试卷(五) 参考答案
辅导教材共5册,包括《土地管理基础与法规》、《土地估价理论与方法》、《土地估价实务基础》、《土地估价案例与报告》、《土地估价相关知识》。每册分二部分,第一部分为大纲详解,第二部分为模拟试卷。共参加全国土地估价师资格考试的考生复习之用。
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