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正版 物权保护、不动产登记纠纷101问 刘祎著 华中科技大学出版社
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目录第一编 物权保护、不动产登记纠纷 101 问第一章 物权法的基本常识 / 2第一节 物、物权与物权法 / 2 1. 什么是主物和从物? / 2 2. 动产与不动产在法律规定上有什么不同? / 3 3. 何为天然孳息和法定孳息? / 3 4. 当事人是否可以约定法律没有规定的物权类型? / 4【案例 1-1】哪些物权属于国家所有? / 4【案例 1-2】国家是否有权对公民或集体的财产征收征用? / 6第二节 物权的法定分类及一般规定 / 7 5. 物权具有哪些分类? / 7 6. 所有权人对其所有物享有哪些权利? / 7 7. 以开发商品房为由,是否可以征收农民土地? / 8 8. 用益物权包括哪些内容? / 8 9. 土地或房屋等被征收,用益物权人是否有权获得补偿? / 810. 什么是担保物权和反担保? / 911. 常见的担保合同成立方式有哪些? / 1012. 担保物损毁、灭失的,担保物权是否同时消灭? / 10【案例 1-3】所有权人的哪些权利受法律保护? / 10【案例 1-4】担保物权人享有哪些权利? / 11
刘祎,北京市京都律师事务所,律师。毕业于西北政法大学,有着二十余年的律师执业经历,办理各类经济、民事案件及非诉讼业务上百余起,具有丰富的办案经验和扎实的理论功底。曾经负责过多家大中型企业的债务重组、资产重组、规范、新三板挂牌、上市的法律服务,在企业法人治理结构的规范建设、公司内部风险防范、改制、公司并购、资产重组、金融及公司上市法律业务上实践经验丰富。
物权法律制度调整因物的归属和利用而产生的民事关系,也是最重要的民事基本制度之一。本书通过问题导引,结合选取生效判决典型案例解析,将每类纠纷通过问题设置予以展现,分为基本常识、房产地产物权、小区物权、农村物权、商贸物权、物权与诉讼六个基本篇章,选取101个较为常见的物权保护与不动产纠纷法律问题、相关案例进行探讨,透过晦涩的法条、突出风险防范的实务价值,重点突出地分析阐释常见和疑难问题,以期为有法律学习之需或诉讼之需的读者提供一些有益的指引或未雨绸缪的参考。1. 本书适合大众普法读物,有利于市场传播以及制作成电子书2. 问答与案例结合,让读者更能作为实践参考3. 可以作为社区普法重点读物
本系列普法作品,致力于解决大众生活最常见的法律问题纠纷,采用简洁明了的问答形式,加以常见案例解说。每本书拟选取10-20件各大高院公布的相关民事案例,从中总结常见、大概率法律问题,使得百姓知悉生活领域中的所涉及的法律问题,并识别司法实务中对相关法律问题所判定的法律后果,指引人们了解法院判决的法律依据及法理重心,从而对日常生活行为所产生的法律后果,形成合理、合法的预判,并对日常生活行为中可能的风险拥有预警及防范意识。本册为物权保护、不动产登记纠纷,不仅基本叙述了不动产登记的一般规则和具体形态,而且对总登记、首次登记、变更登记、预告登记、查封登记、信托登记、更正登记、异议登记、涂销登记等登记形式进行了系统问答设计,使之能用于日常生活中产生的法律相关问题。
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