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  • 正版 城市更新项目法税实务指南与案例精解 马晓艳主编 中国财政
  • 新华书店旗下自营,正版全新
    • 作者: 马晓艳主编著 | 马晓艳主编编 | 马晓艳主编译 | 马晓艳主编绘
    • 出版社: 中国财政经济出版社
    • 出版时间:2021-10
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    • 作者: 马晓艳主编著| 马晓艳主编编| 马晓艳主编译| 马晓艳主编绘
    • 出版社:中国财政经济出版社
    • 出版时间:2021-10
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 字数:363.0
    • 页数:230
    • 开本:16开
    • ISBN:9787522307701
    • 版权提供:中国财政经济出版社
    • 作者:马晓艳主编
    • 著:马晓艳主编
    • 装帧:平装
    • 印次:1
    • 定价:75.00
    • ISBN:9787522307701
    • 出版社:中国财政经济出版社
    • 开本:16开
    • 印刷时间:暂无
    • 语种:暂无
    • 出版时间:2021-10
    • 页数:230
    • 外部编号:11326021
    • 版次:1
    • 成品尺寸:暂无

    第一篇 城市 新基础
    章 城市 新法税实务的基本概要
    节 城市 新法税问题的提出
    第二节 城市 新税务处理政策和税法的衔接
    第三节 城市 新法税实务处理的思路和原则
    第二篇 被拆迁主体相关法税实务
    第二章 拆迁补偿制度总览
    节 拆迁补偿的方式
    第二节 拆迁补偿的类型
    第三章 被拆迁主体拆迁补偿的税务处理
    节 旧厂房改造中被拆迁主体拆迁补偿的税收规定
    第二节 旧村改造中宅基地上被拆迁主体拆迁补偿的税收规定
    第三节 旧村改造中集体物业被拆迁主体拆迁补偿的税收规定
    第四节 国有土地被拆迁主体拆迁补偿的税收规定
    第三篇 城市 新项目成本费用法税实务
    第四章 城市 新项目成本费用概述
    节 城市 新项目成本费用的意义
    第二节 政策文件规定的成本费用
    第三节 拆迁补偿方案记载的成本费用
    第四节 市场主体实际承担的成本费用
    第五章 城市 新项目成本费用的税务处理
    节 土地增值税对成本费用的确认和处理
    第二节 企业所得税对成本费用的确认和处理
    第三节 增值税对成本费用的确认和处理
    第四节 市场主体拆迁补偿支出的税收规定
    第四篇 城市 新项目中重点关注情形的税务处理
    第六章 视同销售税务处理
    节 税法对视同销售的一般规定
    第二节 视同销售收入与项目成本的衔接
    第七章 委托代建税务处理
    节 一般委托代建行为的税收规定
    第二节 城市 新项目的委托代建
    第八章 留用地税务问题
    节 留用地政策规定
    第二节 留用地的开发模式
    第三节 留用地自主开发的税收问题
    第四节 留用地合作开发的相关税务处理
    第九章 城市 新合作开发的税务处理
    节 自主改造模式下的合作开发
    第二节 村企合作模式下的合作开发
    第五篇 综合案例与疑难问题
    第十章 综合案例与疑难问题
    一、政府直接收储案例
    二、单一主体归宗改造模式案例
    三、政府以“限地价、竞配建”方式供地案例
    四、“融资地块+复建地块”改造案例
    五、货币加物业兑现村留用地案例
    六、村集体用地出租后开发案例
    七、旧厂房合作改造模式案例
    八、弃产补偿的税务处理案例

    本书是由 一批具有专业素养、开拓精神的律师和税务师联合完成的一部关于城市 新的法税实务操作工具书,具有较高的实用价值,对城市 新业务的理论研究与实践创新具有较高的指导意义。 本书能为我国城市 新法税操作实务提供指南,能为政府机关、金融机构、商务机构、企 、中介机构等参与城市 新的各类主体释疑解惑,对城市 新的社会经济实践发展有所裨益,高质量、高效率推进我国的城市 新业务。

    城市更新项目参与主体多,时间跨度长,改造类型多样,成本费用复杂,每个细节都与税务处理密切相关。本书从城市更新的全流程出发,根据城市更新项目特点,总结分析城市更新项目中不同事项的税务处理方式。一是从城市更新拆迁补偿特点出发,根据不同的补偿方式和补偿类型,区分不同主体分析拆迁补偿对应的税务处理和税收优惠政策。二是从成本费用衔接角度出发,结合城市更新存在复建地块复建安置和融资地块项目开发的特点,根据不同环节产生的各项支出,总结成本费用归集如何衔接项目开发的税务处理。三是针对城市更新项目特点,重点分析视同销售、委托代建、合作开发等事项所涉及的税收问题。四是结合城市项目实务案例,归纳详解不同改造模式下存在的税收疑难问题。
    本书围绕城市更新全流程详解相关的涉税问题,掌握城市更新项目的涉税处理要点,规避涉税风险,助力城市更新稳健推进。

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