正版 房地产经济学 张洪力 机械工业出版社 9787111514503 书籍

第 2版前言
导论
第一章 房地产经济学概述 ................................ 2

第一节房地产经济学的研究对象与学科性质........................................................ 2第二节房地产经济学的研究方法.................... 3复习思考题............................................................ 5
第二章 房地产业与国民经济 ........................... 6
第一节房地产及其特性.................................... 6
第二节房地产业及其产业定位........................ 9
第三节房地产业在国民经济发展中的作用... 16
第四节房地产业的可持续发展...................... 18
复习思考题 ..................................................... 21

运行
第五章房地产市场总论 ................................. 82
第一节房地产需求与供给.............................. 82
第二节房地产市场.......................................... 93
第三节房地产价格.......................................... 98
复习思考题........................................................ 108

第六章土地开发整理与土地市场 ............ 109
第一节土地开发整理.................................... 109
第二节土地市场.............................................114
复习思考题.........................................................117

第七章房地产开发与房地产二三级市场 ......118第一节房地产开发.........................................118第二节房地产二三级市场............................ 122复习思考题........................................................ 130
第八章物业管理与物业管理市场 ............ 131
第一节物业管理概述 ................................ 131

篇
第三章 地租、地价和区位理论 .....................22
第一节地租理论..............................................22
第二节地价理论..............................................30
第三节区位理论..............................................36
第四节土地区位的利用 ..................................44
复习思考题..........................................................52

第四章房地产投资 ..........................................53
第一节房地产投资概述 ..................................53
第二节房地产投资风险 ..................................59
第三节房地产投资决策与可行性研究...........68
复习思考题..........................................................80

篇
第二节物业管理市场 ....................................145
第三节物业管理的发展 ................................150
复习思考题........................................................153


第九章房地产中介与房地产中介服务市场建设.............................................154
第一节房地产中介的含义与功能.................154
第二节房地产中介机构和服务内容.............156
第三节房地产中介服务市场建设.................158
复习思考题........................................................161


第十章房地产金融与房地产金融市场 ....162
第一节房地产金融概述 ................................162
第二节房地产金融市场 ................................167
第三节房地产证券化 ....................................173
复习思考题........................................................180



环境篇
第十一章 房地产产权与制度 ...................... 182
第一节房地产产权........................................ 182
第二节土地制度............................................ 187
第三节住房制度............................................ 193
复习思考题........................................................ 196

第十二章 房地产税收 ................................... 197

第一节房地产税收理论概述........................ 197

第二节我国的房地产税收制度.................... 202

复习思考题........................................................209


第十三章 房地产经济的宏观调控 .............210
第一节房地产经济宏观调控概述.................210
第二节房地产经济宏观调控的主要政策
手段....................................................214
第三节房地产经济宏观调控的实践.............219
复习思考题........................................................230

参考文献...............................................................231

本书内容分为三个部分。导论篇，包括房地产经济学概述，房地产业与国民经济，地租、地价和区位理论，房地产投资；运行篇，包括房地产市场总论，土地开发整理与土地市场，房地产开发与房地产二三级市场，物业管理与物业管理市场，房地产中介与房地产中介服务市场建设，房地产金融与房地产金融市场；环境篇，包括房地产产权与制度，房地产税收，房地产宏观调控与管理。
本书可作为工程管理、建筑经济管理类应用型本科和房地产经营与管理、物业管理类高职高专的教材使用，也可供从事房地产开发、经营、管理与服务等业务的专业人员学习参考。