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正版 房地产估价 张建坤主编 东南大学出版社 9787564146085 书籍
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1房地产估价概述...........................................................................11.1房地产估价概念..................................................................11.2房地产估价对象..................................................................81.3房地产估价的特点...............................................................151.4房地产估价的假设...............................................................161.5房地产估价的价值...............................................................181.6房地产估价基础理论体系......................................................191.7房地产估价的需求及发展......................................................292房地产价格及其影响因素...............................................................452.1房地产价格的形成............................................................ 452.2房地产价格的特征...............................................................702.3房地产价格影响因素分析......................................................733房地产估价原则...........................................................................883.1房地产估价原则的概念.........................................................883.2独立、客观、公正原则............................................................893.3合法原则...........................................................................903.4最高最佳使用原则...............................................................923.5估价时点原则.....................................................................943.6替代原则......................................................................... 973.7谨慎原则...........................................................................994房地产估价程序........................................................................1014.1房地产估价程序概述.........................................................1014.2房地产估价过程描述与分析................................................1014.3房地产估价规范...............................................................111......
本书全面、系统地阐述房地产估价理论体系与估价实践过程,并对房地产估价所涉及 关重要问题进行分析和研究。内容主要涵盖房地产估价概述、房地产价格及其影响因素、 产估价原则、房地产估价程序、房地产估价的成本法、市场比较法、收益还原法、假设开发法 地价格评估、特殊物业估价等方面。本书以房地产估价理论、现行估价规范等相关政策法规为基础,注重房地产估价理论 统性和严密性,强调房地产估价实践的灵活性和可操作性,精选和设计了相关的估价案例 分析。不仅能作为大专院校相关专业本科生、研究生的教材和参考书,也可以用于房地产 技术人员的业务参考。
张建坤等编著的《房地产估价》的主要内容包括房地产估价概述、房地产价格及其影响因素、房地产估价的原则、房地产估价程序、房地产估价方法、特殊房地产价格评估等。这本《房地产估价》的出版基于立足经典、不断创新的思想,在充分整合、总结以往业内众多专家、学者研究成果的同时,融入新的估计技术与内容,努力充实和丰富房地产估价体系。
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