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  • 房地产信托项目决策及管理研究 管百海 著 经管、励志 文轩网
  • 新华书店正版
    • 作者: 管百海著
    • 出版社: 西南财经大学出版社
    • 出版时间:2019-06-01 00:00:00
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         https://product.suning.com/0070067633/11555288247.html

     

    商品参数
    • 作者: 管百海著
    • 出版社:西南财经大学出版社
    • 出版时间:2019-06-01 00:00:00
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 印刷时间:2019-06-01
    • 字数:146000
    • 页数:141
    • 开本:B5
    • 装帧:平装
    • ISBN:9787550433809
    • 国别/地区:中国
    • 版权提供:西南财经大学出版社

    房地产信托项目决策及管理研究

    作  者:管百海 著
    定  价:58
    出 版 社:西南财经大学出版社
    出版日期:2019年06月01日
    页  数:141
    装  帧:平装
    ISBN:9787550433809
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    内容简介

    1绪论
    1.1研究背景
    1.2研究意义
    1.1.1为信托公司风险管控提供指导
    1.1.2为信托公司房地产信托业务转型升级提供指导
    1.3研究内容
    1.4国内外研究综述
    1.4.1风险管理研究综述
    1.4,2收益分配研究综述
    1.5创新点
    2我国房地产信托特征、分类及发展情况分析
    2.1房地产的特征
    2.1.1房地产市场的特征
    2.2房地产信托的内涵、类型及特征
    2.2.1房地产信托内涵及类型
    2.2.2房地产信托的相关方
    ……

    作者简介

    管百海,男,1974年6月出生,湖南祁东人正高级经济师,管理科学与工程专业博士、博士后,应用经济学博士后。硏究方向为金融系统工程、决策分析。在国内外期刊及国际会议公开发表学术论文40多篇。

    精彩内容

        1绪论
         1.1硏究背景
         信托作为一种灵活的金融制度安排,最初是为维护私有财产的需要而产生的。信托起源于英国的尤斯制度,扩展至欧美国家,后来为大陆法系的日本、韩国等接受。
         信托在我国的发展历程较短,我国的少有信托公司——中国国际信托公司于1979年成立。但是信托业在我国的发展速度却非常快,至2016年底,信托资产规模巳超过20万亿元人民币,成为仅次于银行的第二大金融子行业。尤其是自2011年至2016年,年平均增速超过30%。
         但是,我国信托业在40年的高速发展过程中也出现了不少问题,历经了六次大整顿,信托公司数量从null

    目录
    2005-2018年,我国的房地产行业和信托行业均迎来了规模的快速增长,信托为房地产行业的发展提供了必要的资金支持。反过来,我国房地产市场的蓬勃发展又为信托行业的发展提供了载体;房地产信托业务在信托公司的总业务量中占有较大比例,并成为信托公司利润的重要来源。
    房地产信托作为信托公司业务的重要组成部分,是信托公司极为重视的一项业务。收益往往是与风险相伴随的,有收益就有风险;且房地产行业还经常处于国家调控之下,不确定性较其他行业更大。信托公司作为非银行金融机构,其本身就是经营风险的。因此,对于房地产信托项目,信托公司要做好风险管控,将其自身收益优选化,将其自身风险最小化。从风险管理的角度出发,做好风险的源头管理是有效的。就房地产信托项目而言,把好决策关,选择好房地产信托项目,将不合格的房地产项目排除在外,从源头上控制风险,是信托公司开展房地产信托业务的第一要务。

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