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基准房价理论与实践 耿继进 著作 经管、励志 文轩网
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基准房价理论与实践
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耿继进、汪友结、张晖编著的《基准房价理论与实践》关于基准房价的研究立足于靠前外关于房价、基准房价的研究成果,充分借鉴和吸收靠前相关城市构建“片区基准房价”体系及应用平台的实践经验,以深圳市房地产市场数据为基础,将“基准房价”概念从目前普遍的“片区价”细化至“单元房屋价”,以重新确定基准房价概念的内涵与边界为研究主线,通过数据工程建设,推导基准房价的核心模型——整体估价模型,构建基于单元房屋的基准房价理论体系,并在此基础上设计开发了可应用于房地产市场调控及管理,房地产价格评估与统计、公众查询、房地产金融风险控制和房地产税制改革的基准房价应用平台。全书共分七章。靠前章为背景部分,简要介绍基准房价研究的必要性、可行性及技术路线;第二章为理论部分,明确基准房价内涵并构建基准房价体系;第三、四、五、六章为实践部分,依次对基准房价的数据准备、评估模型、应用方法及平台建设进行详细介绍;第七章为应用部分,null
耿继进,1965年出生,江苏省靖江市人,硕士,教授级不错工程师,毕业于武汉测绘科技大学,现任深圳市房地产评估发展中心主任。长期参与房地产宏观调控,起草了多个政策文件:主持开展了深圳市存量房计税价格评估的技术工作;倡议并主持MLS、Reits、网上交易系统、房地产指数期货、政策仿真实验室、城市房地产整体评估等多个前沿性研究课题,专注于房地产市场管理及房地产评估中技术手段的提升。在靠前外重要刊物上公开发表论文十多篇,出版专著三部,并主持开展了国家社会科学基金项目、住建部科技计划项目等国家、省部级课题,曾荣获中国地理信息科技进步奖、华夏建设科学技术奖等十余项省部级奖项。汪友结,1975年出生于安徽省安庆市,博士,工程师,房地产估价师。1998年于武汉测绘科技大学获经济学学士学位,2005年于南京大学获理学硕士学位,2011年于浙江大学获管理学博士学位,现就职于深圳市房地产评估发展中心,null
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