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房地产开发经营纠纷 214个裁判规则深度解析 邬砚 著 社科 文轩网
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房地产开发经营纠纷 214个裁判规则深度解析
本书具有两个方面特点:一方面,仅针对实务中真实存在的问题进行讨论。作者努力为每一个裁判规则寻找了一个契合度较高且文书质量较高的典型案例。就规则未涉及的问题或既有规则的衍生问题展开讨论。另一方面,偏重实务路径。一是较多关注实务中的具体案例、各类高级人民法院的指导意见与裁判指引;二是立足于法律适用,仅站在解释论层面讨论法律适用问题,不站在立法论层面讨论法律建构问题;三是以现行规则为依托,强调可操作的实务解决方法,尽量避免或减少法学理论阐释。
本书根据笔者多年从事房地产纠纷审判的自身经历,对房地产开发经营纠纷在民事审判中存在的主要争议问题进行梳理,重点对建设用地使用权的取得,合作开发房地产合同,商品房买卖合同的订立、定性,商品房买卖合同的效力判断,商品房买卖合同的履行,商品房买卖合同的违约责任,商品房买卖合同的惩罚性赔偿,开发商与购房人的权属界分,商业地产租赁合同等方面的裁判规则进行了论述。本书坚持问题导向,注重问题的实务解决路径,总结出房地产开发经营纠纷的214个裁判规则,并辅之以342个案例进行佐证。
邬砚汉族,1976年12月出生,重庆垫江人,法学博士,西南政法大学副教授。自1999年参加工作以来,历任重庆市高级人民法院民一庭审判长、重庆市沙坪坝区人民法院副院长、重庆市石柱土家族自治县人民法院院长。先后在《现代法学》《法学杂志》等期刊发表论文三十余篇,出版专著《侵权补充责任研究》《建设工程合同纠纷:254个裁判规则深度解析》。
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