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徽湖说房:有问必答 徽湖 著 专业科技 文轩网
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徽湖说房:有问必答
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本书是徽湖老师凭借20多年行业从业经验,对当前楼市政策、市场、投资等方面的真知灼见。房产是家庭财富的主要载体,也是货币资金的主要投向。通胀背景下,国内中产家庭如何实现保值增值,涉及到资产配置。本书让你了解楼市的真像,指导你如何进行楼市投资;以及如何选择靠谱优质的项目。无论是笔者无论是行业经验,还是操作方法,相信读完此书后,你会独立思考观察这个世界,“智富”人生。
节 夫妻买房,未成年子女上房产证有没有必要? 杨姐咨询我,她想与老公离婚,闲人婚后买了一套房子,该套房子目前市场价值近300万元,她当时的问题:孩子名字不在房产证上,如果夫妻离婚后,孩子随母亲生活,孩子能不能分得相应的份额?答案:如果孩子的名字没有在房产证上,夫妻离婚时,孩子不能分得任何份额。那问题来了,是不是买房时一律把未成年子女名字放在房产证上,就比较好呢? 首先,如果父母离婚要分财产,子女名字在房产证上当然就有产权,而且谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,在约定份额平分的情况下,就能拿到房子的三分之二。如果只是将未成年孩子的名字加在房产证上,但没有约定份额,在离婚分割的时候,法院一般并不必然平均分割,有可能适当降低未成年子女的比例,而增加父母的比例,调整的幅度一般在5%~10%。 其次,即使父母不离婚null
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