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  • 房地产法律概论 邹永丽,伍军,褚中喜 著 著 社科 文轩网
  • 新华书店正版
    • 作者: 邹永丽,伍军,褚中喜 著著
    • 出版社: 中国政法大学出版社
    • 出版时间:2015-11-01 00:00:00
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    商品参数
    • 作者: 邹永丽,伍军,褚中喜 著著
    • 出版社:中国政法大学出版社
    • 出版时间:2015-11-01 00:00:00
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 印刷时间:2015-11-01
    • 字数:368000.0
    • 页数:316
    • 开本:16开
    • 装帧:平装
    • ISBN:9787562064534
    • 国别/地区:中国
    • 版权提供:中国政法大学出版社

    房地产法律概论

    作  者:邹永丽,伍军,褚中喜 著 著
    定  价:46
    出 版 社:中国政法大学出版社
    出版日期:2015年11月01日
    页  数:316
    装  帧:平装
    ISBN:9787562064534
    主编推荐

    内容简介

    本书《房地产法律理论研究与实务》共分九编:编 总论;第二编 房地产权属;第三编 房地产开发用地;第四编 房地产开发;第五编 建设工程;第六编 房地产交易;第七编 物业管理;第八编 房地产金融;第九编 房地产市场管理。本书的特色在于,系统全面地对房地产领域的法律构架进行了梳理,基本上每个编章在对房地产法律理论和实践问题进入剖析时,都融入了该编章内容所涉及的主要房地产法律法规。

    作者简介

    邹永丽,律师,中南财经政法大学法学硕士,曾供职于武汉海天集团,历任集团法务专员、法务主管、法务经理等职。全程了该集团开发建设的海天汽配城、红星美凯龙正达家居建材中心、海天欢乐购(海天广场)、海天幸福小城等大型房地产开发项目中的法律设计、构建和策划工作;代理了该集团因开发建设所引起的全部诉讼及仲裁案件;处理了该集团大量其他法律事务。
    从事房地产法律实务工作十余年,擅长处理房地产开发企业的公司治理、项目运作、资产重组和并购中的法律事务。长期为大量房地产开发企业、工程建设施工企业提供专项法律服务,并担任董事或监事。法律服务涉及房地产项目开发的全过程,包括获取土地、立项、规划设计、工程建设、营销策划、物业管理、商业经营等,代理了大量与房地产开发相关的诉讼仲裁案件,处理了众多非诉讼法律事务以及涉及香港等地的法律事务。
    伍军,律师,司法鉴定人,大学教师。曾作为职业经理人全程操作房地产开null

    精彩内容

    目录
    编 总论
    章 房地产与房地产业
    节 房地产及房地产业概述
    第二节 我国房地产市场的发展历史
    第二章 房地产法律体系
    节 房地产法律关系
    第二节 房地产法的渊源
    第二编 房地产权属
    第三章 房地产权属概述
    节 土地权属
    第二节 房屋权属
    第三节 房地产权属登记
    第四章 建筑物区分所有权
    节 建筑物区分所有权概述
    第二节 建筑物区分所有权热点分析
    第三编 房地产开发用地
    第五章 建设用地
    节 建设用地概述
    第二节 建设用地的开发
    第三节 建设用地的取得
    第六章 土地储备
    节 土地储备制度概述
    第二节 土地储备制度的由来和发展
    第七章 房屋征收与拆迁
    节 房屋征收与拆迁概述
    第二节 国有土地上房屋征收与拆迁立法概况
    第三节 国有土地上房屋的征收补偿程序
    第四编 房地产开发
    第八章 房地产开发概述
    节 房地产开发的含义与特征
    第二节 房地产开发的分类
    第三节 房地产开发的原则和作用
    第九章 房地产开发主体及相关者
    节 房地产开发企业
    第二节 房地产开发相关者
    第十章 房地产开发项目
    节 住宅地产开发项目
    第二节 写字楼地产开发项目
    第三节 零售商业地产开发项目
    第四节 工业地产开发项目
    第五节 旅游地产开发项目
    第十一章 房地产开发相关程序
    节 房地产开发项目立项
    第二节 办理规划许可证
    第三节 办理国有土地使用证
    第四节 办理施工许可证
    第六节 办理预售许可证
    第五编 建设工程
    第十二章 建设工程及其造价
    节 建设工程概述
    第二节 建设工程造价
    第十三章 建设工程参与主体
    节 从业单位应具备的条件
    第二节 从业单位的资质管理
    第三节 从业技术人员的执业资格管理
    第十四章 建设工程发包与承包
    节 建设工程的发包承包主体及方式
    第二节 建设工程的招标投标
    第三节 建设工程合同
    第十五章 建设工程的建设
    节 建设工程勘察与设计
    第二节 建设工程施工
    第三节 建设工程监理
    第十六章 建设工程安全生产管理
    节 安全生产许可证
    第二节 安全生产费用
    第三节 建设工程安全生产的责任承担
    第四节 生产安全事故的应急救援和调查处理
    第十七章 建设工程质量管理
    节 建设工程质量管理概述
    第二节 建设工程质量及质量缺陷的责任承担
    第三节 建设工程质量验收
    第四节 建设工程质量保修
    第六编 房地产交易
    第十八章 房地产项目转让
    节 房地产项目权属发生变更的房地产项目转让
    第二节 房地产项目权属未发生变更的房地产项目转让
    第十九章 商品房销售
    节 商品房销售形式
    第二节 商品房销售广告
    第三节 商品房买卖合同
    第四节 商品房的交付
    第二十章 商品房屋租赁
    节 商品房屋租赁概述
    第二节 租赁合同
    第三节 对承租人的特殊保护
    第二十一章 公房的交易
    节 公房的概述
    第二节 公房的交易形式
    第二十二章 保障性住房的交易
    节 经济适用住房
    第二节 限价商品房
    第三节 廉租住房
    第四节 公共租赁住房
    第二十三章 存量房的交易
    节 存量房及存量房交易市场
    第二节 存量房交易流程
    第三节 存量房交易的风险及防范
    第七编 物业管理
    第二十四章 物业管理概述
    节 物业和物业管理
    第二节 我国物业管理法律制度
    第二十五章 业主自治
    节 业主自治概述
    第二节 业主自治的主体
    第三节 业主自治的组织形态
    第四节 业主自治的规则
    第二十六章 委托物业管理
    节 物业服务企业
    第二节 物业服务合同
    第三节 物业服务费用
    第八编 房地产金融
    第二十七章 房地产业的金融支持
    节 房地产金融的现状
    第二节 房地产金融的发展趋势
    第二十八章 房地产开发贷款
    节 房地产开发贷款概述
    第二节 房地产开发贷款的流程
    第三节 房地产开发贷款的担保
    第二十九章 个人住房抵押贷款
    节 个人住房抵押贷款概述
    第二节 个人住房抵押贷款的流程
    第三节 个人住房抵押贷款的法律风险及防范
    第三十章 住房公积金贷款
    节 住房公积金
    第二节 住房公积金贷款
    第九编 房地产市场管理
    第三十一章 房地产市场的政策调控
    节 房地产调控的历史
    第二节 房地产调控的措施
    第三十二章 房地产价格管理
    节 房地产价格管理概述
    第二节 房地产价格管理内容
    第三十三章 房地产税收管理
    节 流转税
    第二节 所得税
    第三节 财产税
    第四节 特定行为税

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