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  • 从土地开发到城市GDP 传导机理与实证检验 范宪伟 著 经管、励志 文轩网
  • 新华书店正版
    • 作者: 范宪伟著
    • 出版社: 中国社会科学出版社
    • 出版时间:2020-05-01 00:00:00
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         https://product.suning.com/0070067633/11555288247.html

     

    商品参数
    • 作者: 范宪伟著
    • 出版社:中国社会科学出版社
    • 出版时间:2020-05-01 00:00:00
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 印刷时间:2020-05-01
    • 字数:181000
    • 页数:193
    • 开本:16开
    • 装帧:平装
    • ISBN:9787520359696
    • 国别/地区:中国
    • 版权提供:中国社会科学出版社

    从土地开发到城市GDP 传导机理与实证检验

    作  者:范宪伟 著
    定  价:59
    出 版 社:中国社会科学出版社
    出版日期:2020年05月01日
    页  数:193
    装  帧:平装
    ISBN:9787520359696
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    内容简介

    本书系统分析了“以地谋发展”的运行机制和作用机理,梳理和总结了“以地谋发展”模式形成的基础,实证检验了土地开发过程中不同利益主体所获得的土地收入(地方政府和居民家庭)对城市经济增长宏观和微观影响。

    作者简介

    范宪伟,男,管理学博士,山东聊城人。现工作于国家发展和改革委员会社会发展研究所,主要研究方向:公共政策与区域发展。近年来主持和参与各类课题20余项,在《sustainability》、《中国人口资源与环境》等国内外刊物发表论文20余篇。

    精彩内容

    目录
    第一章 绪论
    第一节 问题的提出
    一 中国土地开发规模不断扩大
    二 地方政府获得大量土地收入
    三 土地收入的大部分用于城市公共服务设施
    四 房地产成为城市经济发展的支柱产业
    五 被征地拆迁家庭一次性获得大量补偿收入
    第二节 研究方案
    一 研究目标
    二 研究内容
    三 研究方法
    四 研究思路与结构框架
    第三节 研究创新之处
    第二章 理论基础及文献综述
    第一节 相关概念界定
    一 从土地资源到土地资本
    二 土地开发的内涵、类型
    第二节 理论基础
    一 地租理论
    二 土地报酬递减理论
    三 竞租理论
    第三节 文献综述
    一 经济增长理论中土地的作用
    二 关于土地开发与经济增长关系的实证研究
    三 关于征地拆迁补偿经济效应的研究
    第四节 本章小结
    第三章 “以地谋发展”运行机制
    第一节 土地财政通过城市公共服务设施的中介作用显著影响城市经济
    第二节 土地开发过程中房地产开发投资对城市经济增长的贡献
    第三节 低成本的工业用地促使产业集聚推动城市经济增长
    第四节 征地拆迁补偿对居民家庭消费行为产生重要影响
    第五节 本章小结
    第四章 土地开发过程中“以地谋发展”模式的形成基础
    第一节 “以地谋发展”模式形成的制度原因
    一 土地制度改革
    二 财税体制和住房制度改革
    三 以GDP为目标的政绩考核机制
    第二节 “以地谋发展”下城市公共服务设施融资模式
    一 土地出让策略及现状
    二 土地融资收入的模式与现状
    第三节 “以地谋发展”模式下征地拆迁补偿
    第四节 本章小结
    第五章 土地开发过程中城市公共服务设施中介效应的实证分析
    第一节 研究背景
    第二节 分析框架和假设
    一 分析框架
    二 关于土地开发、土地收入以及城市公共服务设施的假设
    三 关于城市公共服务设施与经济增长的假设
    第三节 研究方法及数据整理
    一 中介效应模型简介
    二 中介效应模型设定
    三 变量设定及数据整理
    第四节 模型估计结果与敏感性分析
    一 估计结果
    二 敏感性分析
    第五节 本章小结
    第六章 土地开发对城市经济增长的直接和间接影响
    第一节 研究背景
    第二节 研究框架
    一 从土地资本化到城市公共服务设施投资
    二 城市公共服务设施的直接和间接效应
    第三节 研究方法及数据来源
    一 结构方程模型简介
    二 变量设定及数据来源
    第四节 实证估计结果
    第五节 本章小结
    第七章 土地开发过程中征地拆迁补偿对家庭消费行为的影响
    第一节 研究背景
    第二节 文献综述和分析框架
    一 文献综述
    二 分析框架
    第三节 研究设计及描述性统计分析
    一 模型构建与说明
    二 数据来源及整理分析
    三 变量设定及描述性统计分析
    第四节 实证结果分析
    一 基准模型估计结果
    二 拓展模型估计结果
    第五节 本章小结
    第八章 “以地谋发展”模式对城市经济发展带来的不利影响
    第一节 “人-地-业”联动发展失衡,欠发达地区中小城市发展动力明显不足
    第二节 地方政府对土地收入的依赖越来越严重,潜在债务和金融分析不断加大
    第三节 土地增值收益分配不合理,引发社会矛盾和风险
    第四节 房地产投机炒作日益严重,潜在金融风险明显加大
    第九章 结论与启示
    第一节 本书主要结论
    第二节 对策建议
    一 转变“以地谋发展”的模式,走土地-产业-人口联动发展的可持续发展模式
    二 创新融资模式,积极引导社会资本参与城市公共服务设施投资建设
    三 引导征地拆迁家庭树立健康消费观念,增强后续“生计”能力
    附录1 土地财政收入测算过程
    附录2 不同类型城市建成区面积变动分析
    附录3 中国住房制度改革历程与经验
    参考文献
    后记

    售后保障

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