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房噬:楼市食利本质 张捷 著 经管、励志 文轩网
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房噬:楼市食利本质
一部揭示楼市灵魂的微观经济学全景刻画房地产食利乱象百态《房势》姊妹篇扭曲商业规则的楼市食利万象疯狂的炒房团原来大都是穷光蛋房地产核心问题是收入落后房价增长的分配问题解决房价问题的钥匙在控制、食利和增加人民收入
房地产的发展就是城市的发展,发展中国家就是要先让核心城市发展水平与世界接轨,进而形成自己的发展模式,以此与世界博弈。中国大规模基础设施建设促进了土地价值的增值,带动了中国经济。不要说房地产绑架了中国经济,土地财政具有其内在合理性。中国的楼市不是一个泡沫市场,真正在幕后操盘的是游资。看待房地产要与优选资本市场大势结合起来,大危机背景下,世界进入通胀将不可避免。中国必须思考自己的道路,缩减需求,使资源供需形成新均衡点,这是中国博弈世界、避免危机中遭受重大损失的关键,而做好房地产一盘棋,则是其中要害。
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章 食利博弈贯穿房地产 引 言 中国房市的首要特点,在于开发商与购房者处于市场交易接近不对等的状态,由此出现了迥异商业惯例的扭曲规则。这当然是违反商业交易公平性的。这种不公平的根源就是开发商的食利。遏制食利对于规范市场、促进市场的良性发展是必不可少的,对此政策不应缺位。 一、扭曲操作:违背商业惯例的售楼潜规则 &nnull
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