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  • 醉染图书跨越中产三部曲 房子、和9787302654
  • 正版全新
    • 作者: 许玉道著 | 许玉道编 | 许玉道译 | 许玉道绘
    • 出版社: 清华大学出版社
    • 出版时间:2023-01-01
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    • 作者: 许玉道著| 许玉道编| 许玉道译| 许玉道绘
    • 出版社:清华大学出版社
    • 出版时间:2023-01-01
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 字数:318000
    • 页数:536
    • 开本:32开
    • ISBN:9787302623854
    • 版权提供:清华大学出版社
    • 作者:许玉道
    • 著:许玉道
    • 装帧:精装
    • 印次:1
    • 定价:99.80
    • ISBN:9787302623854
    • 出版社:清华大学出版社
    • 开本:32开
    • 印刷时间:暂无
    • 语种:暂无
    • 出版时间:2023-01-01
    • 页数:536
    • 外部编号:1202795005
    • 版次:1
    • 成品尺寸:暂无



    与时俱进,读懂财富密码

    01这是一个财富杠杆化的时代2

    一、家庭财富杠杆化2

    二、企业财富杠杆化11

    三、国民经济杠杆化14

    四、结论17

    02迎接通胀时代18

    一、全球货币超发现象18

    二、全球高通胀时代22

    三、资产价格盛宴26

    03中产家庭财富管理:原则与方法32

    一、家庭财富管理:“三”原则32

    二、标普家庭资产配置象限图:怀疑和启发39

    第二部分

    优中选优,调整您的家庭房产

    04影响房价的根本因素是什么44

    一、房地产市场化45

    二、快速城镇化47

    三、经济快展48

    四、住宅土地制度50

    五、货币超发51

    六、过度和投机53

    七、独特的文化背景影响房价55

    05房子仍将是多数家庭压箱底儿的资产56

    一、持续的城镇化进程56

    二、经济增长的相关59

    三、特殊的土地制度因素61

    四、财富增长和资本项目管制63

    五、改善的需求支撑64

    06租房,还是买房66

    一、租房和买房的区别66

    二、售租比和租金收益率70

    三、房租收入比77

    四、因素79

    07公寓、商铺和写字楼,洼地还是陷阱80

    一、价格走势的差异80

    二、租金回报率的差异88

    三、流动陷阱94

    08哪些城市的房子是未来的优质资产96

    一、城市的差异96

    二、哪些城市的房产更出色100

    09选房要领:位置和流动103

    一、买房选位置103

    二、房产的流动风险106

    10房子是长期抗通胀的优质资产110

    一、中国的通胀和房价110

    二、全球的通胀和房价111

    11房产的10个建议和忠告1

    一、位置重要1

    二、杠杆是奥妙124

    三、注意流动风险125

    四、能租出去的房子才是好房子126

    五、限购越严的城市,越可能是好的资产126

    六、到大城市、中心城市去127

    七、慎重资源型和重化工业城市房产128

    八、不要忽视交易成本128

    九、不要过高估计房价的眼前波动129

    十、调整优化家庭房产结构130

    第三部分

    顺势而为,走近市场

    12买五粮液,还是买一线城市房产132

    一、一线城市的房产132

    二、五粮液133

    三、对比分析137

    13感知生态:高收益、高风险139

    一、寻找高回报的沃土139

    二、寻找低风险的路线142

    三、高收益、高风险144

    14顺势而为:行业精选149

    一、十年长跑,哪些行业拥有财富效应149

    二、行业景气周期在转变151

    15民营企业财富效应更明显154

    一、民营企业的战略重要154

    二、民营企业的财富效应158

    16价值的核心:成长162

    一、利润增长攸关股价表现162

    二、成长选股策略168

    17便宜没好货,警惕低市盈率的陷阱170

    一、实研究说明170

    二、“低市盈率”策略171

    三、实研究结论174

    四、更有趣的进一步发现175

    18价值的误区:机械长期持有177

    一、大部分公司缺乏长期成长177

    二、大部分缺乏长期价值180

    三、短期股价波动太大183

    19不会止损止盈,是一场空187

    一、为什么必须止损止盈188

    二、怎么止损止盈191

    第四部分

    精选,多数家庭的归宿

    20多数家庭的归宿:196

    一、散户买为什么难赚钱196

    二、散户跑不赢大盘指数199

    三、整体上跑赢大盘205

    21知己知彼,总有一款适合您211

    一、市场概况211

    二、低风险、流动强的货币型213

    三、流动好、收益稳健的债券型216

    四、灵活多变的混合型220

    五、走近型224

    22优化指数,跑赢和228

    一、A场基准指数228

    二、沪深300指数和创业板指数0

    三、优化指数,跑赢业绩5

    四、名录247

    后记珍惜比钱财更重要的东西254

    许玉道,青年学者,《财经》杂志特约专家,“道哥道金融”创始人,长期从事经济研究、金融分析和大众者教育工作。
    曾于2005-2010年,连续6年担任发展中心金融所主办的“中国金融改革高层论坛”“中国金融市场分析年会”和“国际金融市场分析年会”的秘书长。2005-2017年负责发展中心金融所领导的“中国注册金融分析师培养计划”,为各类主流金融机构培养金融分析师中高端专业人才万余名。
    2017年至今,主要从事大众者教育工作,在网络平台开设的财经专栏影响较大,如“家庭买房必修课”(2018年5月),“房产大变局:势、道、术”(2019年11月),“房产:还能买房吗?怎么买?”(2020年6月);“大数据,2019优惠A股”(2019年1月),“中国逻辑思维:势、道、术”(2020年1月),“优惠碳中和核心资产,静待花开”(2021年3月21日), “否极泰来,优惠2022”(2022年4月28日);“选优选的资产,做时间的朋友”(2020年2月),“赢在,家庭理财的归宿”(2020年5月),“中产三部曲:房子、和”(2021年8月),“选优选的资产,跑赢通货膨胀”(2022年5月),等等。
    2021年、2020年蝉联百度平台付费专栏年度“状元作者”;201年被为今日头条财经栏目“拥有人气创作者”,2018年被评为今日头条“拥有影响力财经创作者”;在百度、今日头条、、喜马拉雅、蜻蜓FM、企鹅号等平台的原创财经作品,累计获得超过2亿人次阅读/播放,超过200万人次点赞。
    出版著作有《逻辑思维:势、道、术》《跨越中产三部曲:房子、和》。

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