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醉染图书河南省公租房融资机制研究9787520333887
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章绪论 节研究背景与研究意义 一研究背景 二研究问题 三研究意义 第二节研究方法与内容 一研究方法 二研究内容 三主要创新点 第二章相关文献综述 节公租房融资问题研究现状及评述 第二节公租房租金定价问题研究现状及评述 第三节公租房融资问题中的关键理论分析 第四节基于CNKI文献检索工具和层次分析法的文献分析 一文献分析的理论基础 二文献分析的过程及结果 三小结 第五节国外公租房融资问题研究对我国的启示 一国外研究文献的综述 二国外研究文献的经验与借鉴 三小结 第六节本章小结 第三章公租房相关议题的调查研究 节调查研究的准备工作 第二节调查研究实施中的注意事项 第三节调查研究的实施过程 第四节调查研究结果的分析 第五节建议与对策 第六节本章小结 第四章公租房建设中融资问题的理论分析 节研究模型的构建 第二节信息对称的情况 第三节信息不对称的情况 一信息不对称的描述 二险平为0的情况 三险平为1的情况 四结论与启示 第四节本章小结 第五章公租房建设中融资问题的实践分析 节公租房租金定价实践 一我国主要城市的经验总结 二河南省的经验总结 三汇总分析 第二节资金时间价值引入及分析 一资金的时间价值理论 二基于建筑安装成本的分析 第三节相关的政策分析 第四节河南省公租房租金定价问题研究 一河南省公租房建设的政策框架及发展趋势 二河南省公租房租金定价的现实问题 三进一步完善河南省公租房租金定价制度的建议 四小结 第五节本章小结 第六章河南省公租房融资现状与制度环境分析 节“十二五”期间的回顾与评价 一公租房融资的政策特点 二行政命令方式及其特点 三公租房融资活动的主要事件及其特点 四公租房融资现状的不足及建议 第二节“十三五”发展的展望与预测 一“十三五”展望 二2017年1―10月份河南房地产行业发展情况 第三节本章小结 第七章河南省公租房多元融资模式选择研究 节贷款 一商业银行贷款 二项目贷款 第二节债券的发行 一地方债券发行的特点 二地方债券发行的法律依据 三地方债券发行的趋势探讨 第三节BOT融资模式 一BOT融资模式的理论分析 二公租房建设项目BOT融资的可行分析 三公租房建设项目BOT融资的主要优点 四BOT融资模式的基本形式 五实施过程当中的注意事项 六BOT融资模式的特殊应用 第四节PPP融资模式 一PPP融资模式的理论分析 二PPP融资模式的实践分析 三公租房建设项目PPP融资的可行分析 四公租房建设中PPP融资模式与BOT融资模式的对比分析 第五节本章小结 第八章河南省公租房融资机制创新研究 节ABS融资模式 一ABS融资模式的理论分析 二公租房建设项目ABS融资的可行分析 三ABS融资模式和BOT融资模式的对比分析 第二节REITs模式 一REITs模式的理论分析 二我国REITs模式的发展现状 三公租房建设项目REITs融资的可行分析 第三节本章小结 第九章河南省公租房融建设中的过程管理问题研究 节项目前期阶段的管理研究 一公租房建设项目的策划与前期决策 二公租房建设项目的可行研究 三公租房建设项目的设计管理 第二节项目招投标阶段的管理研究 一公租房建设项目的招投标 二公租房建设项目的合同管理 第三节项目实施阶段的管理研究 一公租房建设项目施工前准备工作 二公租房建设项目施工现场管理 三公租房建设项目施工的目标管理 第四节项目收尾阶段的管理研究 一公租房建设项目的竣工及移交 二公租房建设项目的后评价 第五节本章小结 第十章博弈视角下公租房退出机制的量化研究 节建立公租房退出机制的必要研究 第二节研究模型的构建 第三节博弈问题的分析 一阶段的博弈 二中间阶段的博弈 三不同选择的对比分析 四模型研究的结论 第四节对策建议 一建立健全个人信用体系 二监督管理方法的创新 第五节本章小结 结论 附录1调查问卷 附录2调查问卷的各项数据采集 参考文献 后记
李宝龙,男,汉族,1979年11月出生,籍贯河南开封,出生于河南洛阳,讲师,博士,中国致公员,目前任职于洛阳理工学院经济与管理学院。先后获得河南省教育厅人文社会科学研究二等奖,洛阳市社会科学研究一等奖、二等奖和三等奖。主持完成省部级项目多个,独著发表各类期刊二十多篇。主要研究方向是公租房项目的建设、融和运营管理。
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