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全新正版建筑房地产企业税收安全策略9787509661000经济管理
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章 企业税收安全的基本理论 节 企业税收安全的内涵 一、什么是企业税收安全 二、企业税收安全的表现形式 [案例分析1]某企业土地改造项目不理解税收政策而多交税 [案例分析2]某社会者土地增减挂钩项目的涉税处理 三、税收安全是企业的核心竞争力指标 第二节 提升企业税收安全的三步法 一、步:事前税务规划 [案例分析3]某公司债权融资的税务规划节税28.3万元 二、第二步:事中企业税务风险管理 [案例分析4]某企业业务发生中没有签好合同导致多缴纳税收 三、第三步:纳税自查,排查账务中的纳税盲点 [案例分析51某建筑公司出租房屋合同中免收租金条款的房产税处理 [案例分析6]某房地产公司自查发现收取会所租金挂往来的涉税风险 [案例分析7]某园林公司采购苗木账务处理自查,实现多 抵扣增值税进项税额 第三节 企业税收安全应遵循的三大基本原理 一、“三统一”原理:法律凭会计凭和税务凭相互统一 [案例分析8]某公司购买商铺合同瑕疵多承担的税费 [案例分析9]某公司“三不统一”的涉税风险 [案例分析10]总承包合同中的开工保金和履约保金条款的税务处理和账务处理 二、“四流(三流)统一”原理:合同流、资金流、票流和物流(劳务流)相互统一 [案例分析11]某公司让他人为自己专用的涉税 [案例分析12]某房地产企业指定分包方中票款不一致的涉税 三、“三价统一”原理:合同价、发票价和结算价相互统一第二章 建筑房地产企业税收安全策略一:法务、财务和税务融合控税 节 法务、财务和税务融合控税的实操要点 一、参照有关法律 二、依据民商法的相关规定 [案例分析13]拥有土地使用权的工业企业与房地产公司合作建房分配利润的涉税 三、依据税法、会计准则和相关民商法 [案例分析14]某房地产企业收到土地返还款的法务、财务和税务处理 第二节 法务、财务和税务融合控税的实操业务 一、土地使用的相关法务与税务处理 ……第三章 建筑房地产企业税收安全策略二:巧签合同促节税第四章 建筑房地产企业税收安全策略三:法律框架下合法税务筹划第五章 建筑房地产企业税收安全策略四:建立涉税内控制度参考文献
肖太寿,经济学博士,副研究员,先后就读于江西财经大学、院、中央财经大学。是将法律凭会计凭和税务凭等“三统一”进行筹划理论和合同控税新理念的提出者。精通中国税法,具有较深的财政学、会计学、税收学理论水平和丰富的税收筹划实践经验。主要擅长企业税收筹划和税务处理,尤其精通房地产行业、建筑安装行业和工业制造业的纳税筹划、税务管理、涉税疑难问题处理、税收风险识别与防范以及税务稽查应对。 在公开刊物发表60多篇。出版专著3本:《中国国际避税治理问题研究》《商业模式下的合同控税策略——6类经济合同中的社会风险控制》《合同控税理论与51个案例精解》,出版编著8本。
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