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  • 全新正版房地产收购勾地理论与实践9787560894430同济大学
    • 作者: 周璐|责编:姚烨铭著 | 周璐|责编:姚烨铭编 | 周璐|责编:姚烨铭译 | 周璐|责编:姚烨铭绘
    • 出版社: 同济大学出版社
    • 出版时间:2020-09-01
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    • 作者: 周璐|责编:姚烨铭著| 周璐|责编:姚烨铭编| 周璐|责编:姚烨铭译| 周璐|责编:姚烨铭绘
    • 出版社:同济大学出版社
    • 出版时间:2020-09-01
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 印刷时间:2020-09-01
    • 页数:200
    • 开本:16开
    • ISBN:9787560894430
    • 版权提供:同济大学出版社
    • 作者:周璐|责编:姚烨铭
    • 著:周璐|责编:姚烨铭
    • 装帧:暂无
    • 印次:1
    • 定价:128.00
    • ISBN:9787560894430
    • 出版社:同济大学
    • 开本:16开
    • 印刷时间:2020-09-01
    • 语种:暂无
    • 出版时间:2020-09-01
    • 页数:200
    • 外部编号:31093336
    • 版次:1
    • 成品尺寸:暂无

    前言
    章 收并购的理论经验
    节 收并购的意义
    第二节 收并购标准动作分解
    第三节 收并购的风险与规避
    第四节 收并购交易架构的设计原则与技巧
    第五节 收并购测算注意点
    第六节 收并购参与人员的自我要求
    第七节 地产代建的常规做法
    第八节 收并购中财务规范的重要意义
    第二章 勾地的理论经验
    节 勾地的名词解释
    第二节 勾地的意义和目的
    第三节 勾地的三大流派
    第四节 勾地的三大途径
    第五节 勾地的洽谈思路和技巧
    第六节 勾地洽谈的主要内容
    第七节 勾地洽谈的各个阶段
    第八节 现金流滚资产战略
    第三章 收并购及勾地技巧
    节 对居问方表示能协调底价拿地的应对技巧
    第二节 万亩大盘如何拿地及运作
    第三节 股权收购洽谈实操技巧
    第四节 产业勾地合作洽谈常规思路
    第五节 收购的核心就是解决钱的问题
    第六节 工作中如何为项目找资金
    第七节 收购一家预计亏损的项目公司该如何考虑
    第四章 测算案例
    节 静态测算模板搭建
    第二节 动态测算模板搭建
    第三节 某复杂嵌套收并购项目案例测算
    第四节 某复杂建设状态的收并购项目案例测算
    第五节 某高溢价项目案例及优劣势探讨
    第六节 某商业运营项目案例测算
    第七节 郑州某棚户区改造项目案例测算
    第八节 某大型资产包项目案例测算
    第五章 交易架构案例
    节 某项目不断调整交易结构达成共赢
    第二节 某项目如何从获取信息到搭建交易架构
    第三节 某烂尾项目如何搭建交易架构
    第四节 某单项目公司分地块独立操盘如何规避风险
    第六章 衍生知识点
    节 收购中土地出让合同的重要
    第二节 增资扩股与直接股转的差异
    第三节 有资交易的关注点
    第四节 “协议中约定”与“操作中控制”
    第五节 二十四个常见合同知识点
    第七章 投拓拿地中对开发商各条线的需求
    节 投拓拿地对设计条线的需求
    第二节 投拓拿地对营销条线的需求
    第三节 投拓拿地对运营条线的需求
    第四节 投拓拿地对法务条线的需求
    第五节 投拓拿地对市场研究的需求
    第六节 投拓拿地对尽职调查的需求
    第七节 投拓拿地对评审的需求
    第八章 尾记
    节 拿地坚守利润率指标的意义
    第二节 市场风险:某项目从收购成功到市场失败的历程
    第三节 何谓拿地的精准

    售后保障

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