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全新正版房地产金融9787563822805首都经济贸易大学出版社
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章 房地产金融概论
节 房地产及房地产金融概述
第二节 国外房地产金融发展的经验
第三节 我房地金融的变迁与现状
[案例分析]金地瞄准商业地产和房地产金融
第二章 房地产金融基础知识
节 货币、信用与金融
第二节 资本结构与财务杠杆理论
第三节 资金的时间价值
[案例分析]个人房贷利率提高
第三章 房地产金融市场
节 房地产金融市场及其构成
第二节 房地产融资模式
第三节 房地产金融衍生品市场
[案例分析]南京房地产金融市场框架体系
第四章 房地产抵押贷款
节 住房抵押贷款
第二节 房地产开发贷款
[案例分析]上海“以房自养老”计划
第五章 房地产券化
节 房地产券化概述
第二节 房地产券化的运作
第三节 住房抵押贷款券化
[案例分析]建元2007-1住房抵押贷款券化信托
第六章 房地产信托
节 房地产信托概述
第二节 典型(地区)房地产信托的发展
第三节 我房地信托的实践
[案例分析]内地首只房地产信托――越秀REITS
第七章 房地产项目融资
节 项目融资概述
第二节 房地产项目融资模式
第三节 房地产项目融资的应用
[案例分析]多地房地产企业再融资
第八章 房地产融资租赁
节 融资租赁概述
第二节 房地产融资租赁
第三节 房地产融资租赁风险与对策措施
[案例分析]
房地产融资租赁项目运作成功
第九章 房地产金融调控
节 房地产金融调控的基本原理
第二节 房地产金融调控的国际经验
第三节 我房地金融调控实践及其效果
[案例分析]海南省房地产泡沫
第十章 住房公积金制度
节 住房公积金制度的基本内涵
第二节 我国住房公积金制度
第三节 新加坡的中央公积金制度
[案例分析]多地公积金贷款余额告急:推出“公转商”救火
十章 房地产保险制度
节 房地产保险概述
第二节 房地产保险的运行
第三节 发达房地产保险的发展
[案例分析]华泰财产保险公司与香港香的合作
第十二章 房地产金融风险管理
节 房地产金融风险概述
第二节 房地产金融风险的形成机制
第三节 房地产金融风险的管理与规避
[案例分析]韩房地金融风险
主要参考书目
书目
本书全面介绍了房地产金融的相关知识。主要包括:房地产抵押贷款、房地产券化房地产信托、房地产项目融资、房地产融资租赁、房地产金融调控、住房公积金制度、房地产保险制度、房地产金融风险管理
李菁主编的《房地产金融》系统全面地介绍了房地产金融的基础知识和基本理论,大量参阅近年来房地产金融理论及实践层面的基本资料,反映了房地产金融的研究成果与发展态势。在内容安排上,全书共12章,分别为房地产金融概论、房地产金融基础知识、房地产金融市场、房地产抵押贷款、房地产券化房地产信托、房地产项目融资、房地产融资租赁、房地产金融调控、住房公积金制度、房地产保险制度和房地产金融风险管理。同时,为便于教学及学生课前课后自学、复习,每章都附有基本的学习目标与关键词,还精心设计了复习题及相关案例。 本书可作为普通高等院校房地产经营管理、工程管理、土地资源管理等专业的教学用书,对房地产行业和金融业相关从业人员也具有极大的参考价值。
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