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全新正版物业管理法规9787301153444北京大学出版社
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章 物业管理法律制度
节 物业与物业管理法规
一、物业概述
二、物业管理概述
三、物业管理法与物业管理法规
第二节 国外及我国香港地区物业管理介绍
一、美国的物业管理
二、加拿大的物业管理
三、新加坡的物业管理
四、澳大利亚的物业管理
五、香港的物业管理
第三节 物业管理概况
一、国外物业管理模式
二、我国物业管理
第四节 物业管理条例概况
一、物业管理条例的起草过程
二、物业管理条例的目的
本章小结
思考题
第2章 物业管理法律关系
节 物业管理法律关系概述
一、法律关系
二、物业管理法律关系
第二节 物业管理法律关系的构成要素
一、物业管理法律关系的主体
二、物业管理法律关系的内容
三、物业管理法律关系的客体
第三节 物业管理法律事实
一、物业管理法律事实的概念
二、物业管理法律事实的种类
本章小结
案例分析
思考题
第3章 物业权属法律制度
节 物权与物业权属
一、物权的概念、特征和分类
二、物业权属
第二节 不动产所有权登记
一、不动产所有权登记概述
二、登记簿与权属
三、不动产登记机构和统一登记制度
四、登记程序
五、房屋登记的种类
六、预告登记
七、登记的法律责任
第三节 建筑物所有权的区分
一、建筑物所有权的概念和特征
二、建筑物区分所有权的内容
第四节 相邻关系
一、相邻关系的概念
二、相邻关系的种类
三、处理相邻关系的原则
本章小结
案例分析
思考题
第4章 业主自治法律制度
节 业主的权利和义务
一、业主的权利
二、业主的义务
第5章 前期物业管理法律制度
第6章 物业管理服务法律制度
第7章 物业使用与维护法律制度
第8章 物业交易法律制度
第9章 物业管理纠纷的处理
0章 管理法律责任
附录一 前期物业服务合同(示范文本)
附录二 上海市临时管理规约(示范文本)
附录三 民事起诉书
参考文献
物业管理法规是物业管理专业的修专业课程之一,对于提高学生的专业理论水平和专业素质具有重要的作用。 小教材足根据物业管理专业的教学计划和教学大纲,结合高职高专物业管理专业教学的特点,在参考;内物业管理规理与实践研究的*成果的基础上,是采纳和吸收了2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过的《中华人民共和国物权法》和2007年8月新修改的《物业管理条例》的精神和依据,并以此作为教材编写的主线。 本教材以物业管理法规的实务层面的知识为重,突出在处理物业纠纷中的应用、针对、操作。物业管邢法规的理论层血的知识以需、够用为度。每章有学习目标、本章小结、案例分析、思考题,有利于学生思维能力的提高。 小教材共十章,内容包括:物业管理法律制度,物业管理法律关系,物业权属法律制度,业主自治法律制度,前期物业管理法律制度,物业管理服务法律制度,物业使用与维护法律制度,物业交易法律制度,物业管理纠纷的处理,物业管理法律责任。
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