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全新建筑工程概预算/阎俊爱阎俊爱//张素姣9787122206022
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章 工程造价概述1节建设项目概述2一、建设项目相关概念及其分解2二、建设项目建设程序4第二节工程造价构成概述8一、建设项目总及其构成8二、工程造价及其构成8三、建筑安装工程费用的内容、组成及参考计算方法9四、设备及工器具购置费的构成16五、工程建设费用17六、预备费及其构成18七、建设期贷款利息及其计算18第三节工程造价计价概述20一、工程造价计价的概念20二、工程造价计价的主要特点20三、工程造价计价的基本原理22四、工程造价计价的两种模式第二章 工程定额26节概述27一、工程定额的概念27二、工程定额的分类27第二节施工定额工料机消耗量的编制32一、工人和机械工作时间分析32二、劳动消耗量定额的编制方法35三、材料消耗量定额的编制方法37四、机械台班消耗量定额的编制方法39第三节预算定额的确定及其应用41一、预算定额41二、预算定额中工料机和资金消耗量的确定41三、预算定额的应用45四、利用预算定额编制施工图预算的方法48第四节计价定额50一、概算定额50二、概算指标51第三章 工程量清单及其编制57节概述58一、《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500―2013)简介58二、13版清单规范的主要内容61第二节工程量清单62一、《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500―2013)中与工程量清单相关的术语62二、工程量清单、招标工程量清单和已标价工程量清单的区别64三、招标工程量清单的组成64四、招标工程量清单的作用65五、编制招标工程量清单的依据65第三节工程量清单的编制65一、13版《清单计价规范》对工程量清单编制的一般规定65二、分部分项工程量清单及其编制66三、措施项目清单的编制70四、项目清单的编制72五、规费、税金项目清单的编制75六、工程量清单的装订76第四章 建筑面积计算78节概述78一、建筑面积的概念及其组成78二、成套房屋的建筑面积79三、建筑面积的作用80第二节建筑面积计算规则80一、与计算建筑面积相关的几个基本概念80二、建筑面积计算规则81第五章 建筑工程工程量计算96节概述97一、工程计价过程97二、工程量列项98三、工程量计算的原理和方法102第二节土石方工程103一、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的相关解释说明103二、工程量计算规则106第三节桩基工程113一、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中的相关解释说明113二、工程量计算规则115第四节砌筑工程118一、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》相关解释说明118二、工程量计算规则119第五节混凝土及钢筋混凝土工程127一、现浇混凝土基础127二、现浇混凝土柱135三、现浇混凝土梁138四、现浇混凝土墙140五、现浇混凝土板140六、整体楼梯142七、现浇混凝土构件144八、预制混凝土145九、钢筋工程146第六节门窗工程151一、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中的相关解释说明151二、门窗工程的清单工程量计算规则152三、各类门窗的计价工程量计算规则153第七节屋面及防水工程154一、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中的相关解释说明154二、屋面及防水工程的工程量计算规则156第八节保温、隔热工程160一、保温、隔热工程的概念及方式160二、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中的相关解释说明160三、工程量计算规则161第九节楼地面装饰工程163一、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中的相关解释说明163二、工程量计算规则165第十节墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程168一、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中的相关解释说明168二、工程量计算规则170十节天棚工程172一、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中的相关解释说明172二、工程量计算规则173第十二节油漆、涂料、裱糊工程174一、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中的相关解释说明174二、油漆、涂料、裱糊工程的清单工程量计算规则175第十三节措施项目177一、措施项目的种类177二、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中的相关解释说明177三、脚手架工程的清单工程量和计价工程量计算规则178四、混凝土模板及支架(撑)工程量计算规则178五、垂直运输工程量计算规则180六、超高施工增加工程量计算规则180七、大型机械设备进出场及安拆工程量计算规则181八、施工排水、降水工程量计算规则181第六章 工程量清单计价189节工程量清单计价190一、工程量清单计价的概念190二、13版《清单计价规范》中相关概念和有关规定190三、工程量清单计价的基本过程192四、工程量清单计价与定额计价的区别192五、工程量清单计价的编制方法193六、工程量清单计价的依据194七、分部分项工程和单价措施项目综合单价的编制方法194第二节招标控制价的编制202一、13版《清单计价规范》对招标控制价的一般规定202二、招标控制价的编制202三、招标控制价的投诉与处理204第三节投标价的编制205一、13版《清单计价规范》对投标报价的一般规定205二、投标报价的编制206第四节工程计价表格208一、工程量清单计价表格208二、工程量清单计价表格的使用规定210第七章 工程价款结算与竣工决算213节概述214一、《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500―2013)中与工程价款结算相关的术语214二、建设工程工程量清单计价规范对合同价款的约定215三、我国现行的合同价款结算方式216第二节工程量清单模式下工程价款的调整217一、发承包双方可以按照合同约定调整合同价款的事件217二、清单计价规范对工程价款调整的规定218三、法律法规变化时合同价款的调整218四、工程发生变更时合同价款的调整219五、施工图(含设计变更)与工程量清单项目特征描述不符时,合同价款的调整220六、工程量清单缺项时合同价款的调整221七、工程量出现偏差时合同价款的调整221八、计日工合同价款的调整2九、物价变化时合同价款的调整2十、暂估价合同价款的确定226十一、遇上不可抗力时合同价款的调整227十二、提前竣工(赶工补偿)合同价款的调整227十三、发生误期赔偿时合同价款的调整228十四、发生索赔时合同价款的确定229十五、现场签合同价款的确定0十六、清单计价规范对暂列金额的规定0第三节工程量清单模式下工程价款结算1一、预付款1二、工程量清单计价规范对安全文明施工费的规定2三、工程进度款支付(工程价款中间结算)2四、竣工结算与支付5第四节竣工决算240一、竣工验收的定义240二、竣工决算及其作用240三、竣工决算的费用240四、新增固定资产价值的确定241参考文献245
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