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音像新型不可抗力事件建筑企业法律风险防控指引蓝仑山
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前言章 新型不可抗力事件概述 节 不可抗力的内涵 第二节 不可抗力的外延 第三节 新型不可抗力事件的界定 第四节 新型不可抗力事件对建筑企业带来的法律风险第二章 新型不可抗力事件法律应对与风险防控综述 节 找准事件法律定位 第二节 新型不可抗力事件影响下建筑企业法律风险防控原则 第三节 新型不可抗力事件下建筑企业的法律应对方案通则 第四节 后续合同中应当如何起草不可抗力条款第三章 不可抗力规则及情势变更规则在新型不可抗力事件中的适用 节 不可抗力规则和情势变更规则的概念和区别 第二节 受新型不可抗力事件影响适用不可抗力或情势变更规则的情形 第三节 不可抗力持续时间的认定 第四节 突发事件应急响应解除后的时间段不可抗力规则和情势变更规则的适用 第五节 注意区分不可抗力与意外事件 第六节 注意区分情势变更与正常的商业风险第四章 新型不可抗力事件工程索赔和反索赔概述 节 索赔的概念和种类 第二节 索赔的程序 第三节 索赔报告 第四节 新型不可抗力事件下索赔与反索赔注意事项第五章 建筑企业涉新型不可抗力事件案件诉讼仲裁指引 节 建筑企业涉新型不可抗力事件案件诉前准备 第二节 涉新型不可抗力事件案件诉讼仲裁程序处理技巧 第三节 涉新型不可抗力事件案件诉讼仲裁实体处理技巧 第四节 如何应对发包人的反诉或反请求第六章 建筑企业在新型不可抗力事件影响下如何开复工 节 遵守工程所在地主管部门开复工条件、防控措施的规定 第二节 满足开复工的实质条件第七章 工期如何索赔 节 因新型不可抗力事件影响可申请工期顺的间段、事由及申请方式 第二节 建筑企业有关申请工期延期的注意事项第八章 停工费用如何索赔 节 首先判断停工因新型不可抗力事件所导致 第二节 对于新型不可抗力事件导致的停工按照不可抗力造成损失的分担规则向发包人主张停工费用 第三节 停工费用的构成与计算第九章 新型不可抗力事件应对费用如何索赔 节 新型不可抗力事件应对措施的内容 第二节 新型不可抗力事件应对费用的构成 第三节 新型不可抗力事件应对费用的质 第四节 新型不可抗力事件应对费用的主张、计算与支付第十章 人材机涨价费用如何索赔 节 建筑企业对人材机价格上涨的合同价格调整的常见误区 第二节 建筑企业应优先按合同的约定向发包人主张人材机价格上涨的调价费用 第三节 合同约定固定价格,人材机上涨不调价时,建筑企业应优先与发包人协商变更合同约定 第四节 在与发包人无法协商处理时,提起诉讼或仲裁请求调整合同约定十章 建筑企业如何主张合同解除 节 受新型不可抗力事件影响建筑企业可单方解除合同的理由
蓝仑山 北京大成律师事务所不错合伙人 律师/造价(未注册)/英皇特许测量师 中国政法大学经济法硕士 住房和城乡建设部(法规司)法律顾问 铁路局法律专家 中国靠前经济贸易仲裁委员会仲裁员 广州仲裁委员会仲裁员 中国建设工程造价管理协会工程造价纠纷解中调解员 中国土木工程学会建筑市场与招标投标研究分会名誉理事 北京律协土地和房地产专委会副主任
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