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音像奔向财富自由(精)欧阳俊
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章 立足当下,活在未来 1 现在就是的时代 2 中国人是怎么富起来的 3 富人越富,穷人越穷 4 何处安放你的钱 5 一生至少有一次致富机会 6 你不能回到过去,但你可以活在未来第二章 认识财富 1 中国人还会更有钱 2 通货膨胀让财富缩水 3 财富差距因何而产生 4 财富是一种权利,更是一种观念 5 什么是财富自由第三章 金融可以让钱生钱 1 金融的本质 2 不易,借钱更难 3 银行的风险 4 负债没那么可怕 5 金融是一种中介服务 6 重新理解网络借贷第四章 契约精神,信托责任 1 我为什么做私募 2 私募为何“私” 3 私募风险吗 4 关注产业地产第五章 当你买保险的时候,你买的是什么 1 你了解保险 2 保险的本质 3 相互保险的实践 4 打造多层次保险机制第六章 房地产还值得 1 房地产的价值 2 住宅值得买or不值得买都说错了 3 钱不够就不能买房 4 如何让不动产动起来 5 分时分权的养老旅居第七章 资产配置——通往财富自由之路 1 资产配置——富人的标配,穷人的观念 2 重新理解标准普尔家庭资产四象限 3 用复利思维规划人生 4 怎样找到好资产第八章 人生在世,名利双收 1 为利,消费为名 2 信用也是资产 3 消费四象限 4 实现资产配置第九章 认识你所在的时代 1 迎接打破刚兑的冲击 2 警惕个人破产保护制度 3 从中美贸易摩擦到科技战、金融战 4 数字货币及区块链带来变革 5 中国国运蒸蒸日上后记
上海置上股权管理有限公司董事长,先后就读于中国矿业、西南交通,获得 MBA 。曾经参与金融支持产业发展上海金融环境调查,配合完成《上海金融考察汇报》;研究探索私募股权运作模式、风险控制、产品设计;完成多个项目整体发展规划、融资规划和设立方案及实施;负责某产城示范园运作和融资体系搭建,构建发展规划等。 终身学习者,坚信学习、探索、合作是不变的主题,也是目标和方向。
1在就是的时代外婆舍不得离开几年前,外婆让我意识到,我们生活在一个的好时代。外婆在92岁高龄时去世,她一生要强,到了80多岁的时候,突然特别怕死亡。诚然,很多人在年老以后都会对死亡产生恐惧,但外婆当时实在是太害怕了,这一度让我很困惑。后来我才得知,外婆的恐惧还有另外一层含义:她舍不得离开这个时代。现在的日子多好啊,外婆住上了以前想都不敢想的好房子,上下楼有电梯;出门就可以坐汽车,再也不用像年轻时那样去哪儿都得徒步;家里还有各种各样的电器,夏天有空调,冬天有电暖气,有拧开就有热水的水龙头等,这些都让她觉得现在的生活就是享受。回顾外婆的一生,她独自带大了5个子女,大多数时间都疲于奔命,却依旧吃不饱穿不暖。晚年,日子终于变好了,儿女都有出息了,生活无忧无虑,而她却即将走到生命的尽头。在她生命的几年里,她变得像个天真的孩子,迫切地想要到处走走,渴望去看看之前没有听说过、见过的东西。当然她也更“爱钱”了,谁给她的钱多,她就会经常挂念谁。舍不得离开的外婆让我逐渐意识到,时光易逝永不回,珍惜当下是多么重要。父亲的“卖空仓”外婆的故事带给我的不仅是对美好时代的向往,更多的是让我得以好好思考财富的话题。说起财富,恐怕要从我的亲身经历开始。我的家乡在四川仁寿县,家住浅丘农村的半山坡上,那里到处是“农业学大寨”运动时期开垦出来的梯田,主要农作物是水稻、玉米、红薯。山上田多土少,山下田少土多。改革开放前,我父母跟随生产队挣工分,虽然辛苦劳作,但由于家里人口多,劳动人口少,一家人还是吃不饱。每年七八月水稻还没有成熟前,我们家就断粮了。那时候,大人们需要做一件事,叫“卖空仓”。“卖空仓”的意思就是每年7月,玉米成熟后,父亲到山下的邻镇去借玉米,全家人靠吃借来的玉米渡过青黄不接的两个月,等到9月,我们家的水稻成熟了,再用稻谷还回去。我们家靠“卖空仓”挨过了好些日子。1斤稻谷换1斤玉米,有时母亲会认为吃亏了,父亲用一句“别人是看我的面子才同意换的”就把母亲的嘴堵上了。直到几年前母亲还在念叨此事。现在我知道了,父亲类似举债的行为,不仅需要付出更大的代价去交换,还要押上自己的信用,当年就有老乡想“卖空仓”都不行。这让我明白:不管是借钱还是借物,都要用信用来抵押,一个人的信用,既是过往行为的结果,也是别人对你未来的预期,有人愿意借给你,就是相信你的未来会变好。40年前,我们还在为填饱肚子而奔波,而40年后的今天,我们的生活已发生翻天覆地的变化,我们迎来了经济飞展的时代。如今,我们考虑的不再是解决温饱,而是要吃得健康,要过更高品质的生活。穷人也可搭乘社会进步的顺风车无疑,我们处于一个好的时代。几十年来,中国人对财富投入了巨大的热情,诸多调查表明,中国人对财富的热衷程度远远超过人民,因为我们穷过,穷怕了。20世纪70年代,有一本书叫《增长的极限》(LimitstoGrowth),在当时有名,书中写道:世界上的资源有限,而人口不断地增加,世界的发展要到头了。现在,我们已经来到21世纪20年代。几十年过去了,书中预言的增长极限并没有出现,事实上,在过去的200年间,人类的生存条件得到了的改善,人口数量急剧上升,大量技术被发明和使用,包括织布机、蒸汽机、铁路、电话、汽车等。而人的寿命是判断生活品质的一个重要的指标,多年来,我们实现了人均寿命的翻倍。如图1所示,1900年全球人均预期寿命是31岁,1950年全球人均预期寿命是49岁,根据世界卫生组织发布的《世界卫生统计2018》,到了2016年全球人均预期寿命为72岁。1950年中国人均预期寿命约为40岁,根据卫生健康委发布的《2019年我国卫生健康事业发展统计公报》显示,2016年中国人均预期寿命达到76.5岁。我们的生活条件变好了。P3-5
"中国人经历了从羞于谈论财富,到追逐财富自由的过程。实现财富自由,是当下人们关心的话题。 在作者看来,财富自由不仅意味着物质财富的满足和自由,也包含精神的“财富自由”。追求财富自由,是追求人生“名”与“利”的统一与和谐。“名”是指一个人的个人品牌、心理满足、价值体现等无形的财富;“利”是指与“钱”相关的一切事物,是物质财富。人生无外乎追求“名” 与“利”, 于“名”, 是消费, 于“利”,是。 财富观也是名利观,更是人生观。认清“名”与“利”,就拥有了一个基本的“财富观”。 财富自由的源头是财富观念,财富观念需要通过资产配置来实践。 名利观下的财富自由,了一般意义上的财务自由,它包含了更多的人生幸福感、满足感、成就感。人在一生中的不同阶段有不同的使命,会实现不同的人生价值。 人的物质追求有限,精神追求,财富自由这条道路永无止境。 希望这本书能够帮你打开属于自己的财富自由之门。"
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