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  • 音像二手房指南徽湖
  • 正版
    • 作者: 徽湖著 | 徽湖编 | 徽湖译 | 徽湖绘
    • 出版社: 中国建筑工业出版社
    • 出版时间:2013-06-01
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    • 作者: 徽湖著| 徽湖编| 徽湖译| 徽湖绘
    • 出版社:中国建筑工业出版社
    • 出版时间:2013-06-01
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 印刷时间:2013-06-01
    • ISBN:9787112152377
    • 版权提供:中国建筑工业出版社
    • 作者:徽湖
    • 著:徽湖
    • 装帧:暂无
    • 印次:1
    • 定价:39.00
    • ISBN:9787112152377
    • 出版社:中国建筑工业
    • 开本:暂无
    • 印刷时间:2013-06-01
    • 语种:暂无
    • 出版时间:2013-06-01
    • 页数:暂无
    • 外部编号:2557861
    • 版次:1
    • 成品尺寸:暂无

    部 买房篇
    章 二手房交易基础知识
    节 房地产三级市场
    第二节 相关二手房政策解读
    第三节 二手房交易具体税费
    第四节 选择二手房的理由
    第五节 二手房产权类别
    第六节 二手房购买流程
    第二章 寻找房源阶段
    节 明确购房目的
    第二节 不能上市交易的二手房
    第三节 寻找正规的二手房中介
    第四节 理面对二手房
    第五节 谨防中介或房主“一房两” 第三章 二手房砍价技巧谈
    节 中介服务的收费
    第二节 二手房砍价学问 第三节 理面对“代理费”打折
    第四章 签订合同环节
    节 签订二手房合同注意事项
    第二节 二手房订金陷阱
    第三节 哪些补充条款要添加
    第四节 房主毁约该如何处理
    第五章 申请二手房贷款阶段
    节 如何知道自己满足贷款条件
    第二节 选择适合自己的房贷
    第三节 二手房贷款注意事项
    第四节 付支付风险
    第五节 中介公司代理费何时支付
    第六章 二手房评估与过户
    节 二手房评估
    第二节 谨防评估陷阱
    第三节 过户的注意事项
    第四节 如何判断房产的真伪
    第五节 过户的关键步骤
    第七章 二手房物业交割
    节 如何查清房屋质量隐患
    第二节 水电物业费切勿掏冤枉钱
    第三节 谨防购买后不能落户
    第四节 交易过程中注意保留据
    第八章 陷阱
    节 中介公司吃差价
    第二节 识破房主
    第三节 识破不实房源
    第九章 二手房交易相关范本及程序
    节 交易合同范本
    第二节 住房按揭相关合同
    第三节 二手房验房工具及验收过程
    第四节 物业交接相关程序
    第二部分 卖房篇
    第十章 二手房出售前期准备
    节 二手房出售流程
    第二节 二手房出售你准备好了没有
    第三节 二手房出售时机
    第四节 二手房如何卖个好价钱
    十章 二手房出售技巧
    节 选择中介售房
    第二节 让买房人一见钟情
    第三节 安全出售二手房
    第四节 二手房出售案例分析
    第三部分 租房篇
    第十二章 轻轻松松租房
    节 租房五部曲
    第二节 租房心得
    第三节 租房省钱攻略
    第十三章 租房陷阱
    节 选择中介租房注意事项
    第二节 中介租房骗术汇总
    第三节 警惕“二房东”
    第四节 租房案例分析

    沈立刚,笔名徽湖,房地产实战专家,资深评论员。曾在北京、上海、深圳等地从事房地产工作,历任策划总监、总经理等职。以文笔犀利、观点独到,看问题切中要害闻名地产界,其新浪、凤凰、搜房等博客深受全国读者喜爱。博客专栏“置业问答”为广大购房者解决了数千置业难题。坚持一只秃笔写遍天下房事,坚持自由精神和独立思考。

    要想做一名聪明的二手房购买者,须具三个条件:一是掌握丰富的二手房相关知识;二是对二手房交易过程了如指掌;三是对市场交易过程中的潜规则了然于胸。唯有如此,才能达到买方比卖房更精明之目的。当然冰冻三尺非一日之寒,要想成为行家,就先从这本徽湖编著的《二手房指南》开始吧。当然本书除了适合购房人阅读之外,同样适应于房地产从业者,尤其是二手房从业者。

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