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  • 正版新书]资产券化:理论与实务—借鉴美资券化的经验探讨中资扈
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    • 作者: 扈企平著 | 扈企平编 | 扈企平译 | 扈企平绘
    • 出版社: 中国人民大学出版社
    • 出版时间:2007-07-01
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    • 作者: 扈企平著| 扈企平编| 扈企平译| 扈企平绘
    • 出版社:中国人民大学出版社
    • 出版时间:2007-07-01
    • 版次:0
    • 印次:0
    • 印刷时间:2007-06-01
    • 开本:16开
    • ISBN:9787300081205
    • 版权提供:中国人民大学出版社
    • 作者:扈企平
    • 著:扈企平
    • 装帧:平装
    • 印次:0
    • 定价:36
    • ISBN:9787300081205
    • 出版社:中国人民大学出版社
    • 开本:16开
    • 印刷时间:2007-06-01
    • 语种:暂无
    • 出版时间:2007-07-01
    • 页数:0
    • 外部编号:码头附近43364
    • 版次:0
    • 成品尺寸:暂无

    章  资产券化的概念、中介机构和要素
        资产券化的基本概念
        资产券化市场的中介机构
        资产券化的八大要素  
    第2章  资产券化融资和美国市场的发展历程  
        发起人与券化融资
        者与券化融资
        美资券化市场的发展历程  
    第3章  住房抵押贷款
        住房抵押贷款的概念与品种  
        住房抵押贷款的发放
        美国住房抵押贷款市场的发展历史与规模  
        中国的住房抵押贷款情况  
    第4章  住房抵押贷款转手券
        Ginnie:Mae抵押贷款转手券
        概念与术语
        Freddie Mac连带损益券
        Fannie Mae抵押贷款支持券
        非机构担保转手券
        定价与交易  
    第5章  多档抵押贷款转手券
        多档转手券的需求  
        抵押贷款担保债券
        房地产抵押贷款融通信托  
        REMIC券的类型
        REMIC券市场的发展、崩溃和复苏
        定价与交易  
    第6章  非机构担保多档抵押贷款转手券
        基础抵押贷款的特点  
        一个典型的交易
        信用增级的方法
        信用评级
        提前偿还模式
        房价上涨的重要
        定价和交易
        附录A提前偿还和提前偿还率分析
    第7章  商业房地产抵押贷款支持券
        商业房地产抵押贷款的发放
        商业房地产抵押贷款的违约及损失分析
        一个典型的交易
        信用评级
        定价和交易
        商业房地产抵押贷款支持券的发展与规模
    第8章  资产支持券
        ABS
        现金流结构
        交易的关键指标
        信用增级和信用评级
        定价和交易
        汽车贷款ABS

        现金流结构
        信用增级和信用评级
        提前偿还
        定价和交易
    第9章  债务抵押债券
        基本概念和市场发展
        CDO的各种结构类型
        发行的动因及的好处
        信用评级
        标准普尔CDO Evaluator
        定价和交易
        资产券化的主要产品定价和交易总结
    0章  资产券化在中国的发展
        银行信贷资产券化试点
        企业资产券化试点
        资产券化的优点和必要
        推动中资券化发展的策略
        对国内资产券化发展的寄望
    术语索引

    扈企平博士是标准普尔结构融资评级部门的董事总经理,标准普尔中国区总裁。在1997年6月加入标准普尔之前,扈博士曾经服务于Oppenheimer& Co.,Inc.,担任住房贷款研究部门负责人,董事总经理;在野村券靠前(纽约)( Nomura Securiities International)公司任住房贷款研究部门负责人,不错副总裁;在雷曼兄弟(Lehman Brothers)公司任住房贷款研究部门负责人,执行副总裁;在E.F. Hutton Inc.任住房贷款研究和发展战略部门负责人,不错副总裁;在索罗门兄弟公司(Salomon Brother lnc)任副总裁。扈博士还是美国Fannie Mae的经济学家和缅因州大学经济学系理教授。
        扈企平博士在国立台湾地区大学拿到士学后,在新墨西哥大学得到硕士,在俄拉荷马州立大学获得经济学博士。1989年,雇博士被列入《 who’s  Who  in Finance and Industry》名人录,1990年被列入《 Who’s Who in America》名人录。扈博士著有《Basics of  Mortgage-cd Securities, 2nd edition》。


    这本著作重要的特点是对美国早出现、也为典型的资产券化产品及其基础资产,也就是住房抵押贷款支持券和住房抵押贷款进行了系统介绍,能够帮读者理解资产券化作为一种重要的住房融资工具和固定收益产品的复杂之处。了解住房抵押贷款券化交易中基础资产的信用质量、交易的法律结构和现金流结构,是读者进一步掌握类型资产券化产品的基础和出发点。本书从房地产市场、住房融资和固定收益券等方面对住房抵押贷款支持券予以讨论。在这个过程中对资产券化产品进行了定和定量分析,并详细描述了资产券化业务的操作流程。这些美国的市场发展历程和经验对中资券化业务的开展无疑具有积极的参考价值。




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