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正版 我国房地产市场发展影响因素研究 陈伟伟 人民日报出版社 97
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第1章引言 1.1 选题背景与研究意义 1.2国内外文献综述 1.3 研究的问题、范围界定和方法 1.4 技术路线和框架结构 1.5 可能的创新点与未来的研究思考 第2章我国房地产市场研究相关理论、历程与现状分析 2.1 房地产市场发展研究的几种基础理论 2.2 房地产市场的特征、运行规律与政府干预 2.3 我国房地产市场发展历程 2.4 我国房地产市场发展现状分析 2.5 本章小结 第3章我国房地产市场发展影响因素的基本分析 3.1 房地产市场运行环境和利益相关方 3.2 影响我国房地产市场发展的基本面因素 3.3 影响我国房地产市场发展的微观主体因素 3.4 影响我国房地产市场发展的政策因素 3.5 本章小结 第4章我国房地产市场发展供给需求影响因素的总体分析 4.1 影响房地产市场发展需求侧和供给侧的计量模型构建 4.2 数据来源与数据预处理 4.3 影响因素计量识别的实证研究方法 4.4 需求侧和供给侧影响因素计量识别的实证检验结果 4.5 本章小结 第5章我国房地产市场发展供给需求影响因素的空间差异分析 5.1 房地产市场供求区域差异的描述统计分析 5.2 房地产市场发展需求侧和供给侧的空间自相关 5.3 房地产市场发展需求侧和供给侧的空间聚集效应 5.4 本章小结 第6章我国房地产市场发展供给需求的政策因素分析 6.1 宏观经济基本面与税收因素对房地产市场发展供求的影响 6.2 货币供应量、利率与汇率因素对房地产市场发展供求的影响 6.3 本章小结 第7章我国房地产市场发展的思路和政策建议 7.1 主要研究结论 7.2 中国房地产市场未来发展思路 7.3 中国房地产市场未来发展的政策建议 参考文献 后记
陈伟伟,男,北京师范大学经济学博士,中国社会科学院研究生院管理学硕士,现任国家发展和改革委员会经济体制与管理研究所助理研究员。主要研究领域为经济增长、经济体制改革、房地产市场。先后参与或主持国家发改委、国家统计局、国务院扶贫办等国家级和省部级课题10多项,在CSSCI核心期刊和报纸上发表学术论文和时评20余篇。
本书系统梳理经济增长、社会再生产等理论间关系,对经济增长动力和促进经济增长的关键点进行重新理解。全书以理论为指导,结合定性定量分析结果,提出我国房地产市场发展的思路和建议。对于房地产市场未来发展的总体思路,作者认为首先应该转变将房地产市场作为促进经济增长手段的思路,其次要让房地产市场发展的功能重新回归民生。
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