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正版 住房市场信息搜寻与隐性交易成本研究 谢娜 经济科学出版社
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第1章 引言1.1 研究背景与意义1.1.1 研究背景1.1.2 研究意义1.2 国内外研究综述1.2.1 国外研究现状1.2.2 国内研究现状1.2.3 研究综述小结1.3 研究对象与研究内容1.3.1 研究对象1.3.2 研究内容1.4 研究方法与技术路线1.4.1 研究方法1.4.2 数据结构1.4.3 技术路线1.5 本书主要内容与结构安排第2章 住房市场信息不完备与隐性交易成本理论2.1 住房市场信息不完备2.1.1 信息不完备2.1.2 住房交易信息不完备2.2 住房市场交易成本2.2.1 交易成本2.2.2 住房交易成本2.3 住房隐性交易成本2.3.1 概念范畴2.3.2 构成类型2.4 住房隐性交易成本的阻滞效应2.4.1 隐性交易成本与家庭消费效用2.4.2 住房隐性交易成本的阻滞效应2.5 本章小结第3章 住房搜寻实地调研与搜房信息途径有效性3.1 北京家庭住房信息搜寻行为调研3.1.1 购房者信息及其购房目的3.1.2 住房搜寻信息途径及特征3.1.3 网络在住房搜寻中的作用3.2 住房搜寻信息途径的相对有效性3.2.1 指标选择与模型构建3.2.2 数据来源与变量统计3.2.3 实证结果分析3.3 网络信息对住房搜寻的影响效应3.3.1 研究思路和方法3.3.2 变量选择与数据检验3.3.3 模型构建与调整3.3.4 实证结果分析3.4 本章小结第4章 住房隐性交易成本之住房搜寻成本4.1 住房搜寻理论4.1.1 住房搜寻行为影响因素4.1.2 住房搜寻最优停止准则4.1.3 住房搜寻数理模型4.2 住房信息搜寻成本实证分析4.2.1 研究思路与模型4.2.2 模型改进与试算4.2.3 实证结果分析……第5章 住房稳性交易成本之搬迁附着成本第6章 提高信息传递效率的住房经济服务模式第7章 结论与展望
谢娜,中央财经大学项目管理系讲师,主讲《财务与会计》,英国剑桥大学博士联合培养,清华大学建设管理系博士,在期刊和国内外学术会议上发表论文近20篇,参与国家自然科学基金项目2项。
谢娜编著的《住房市场信息搜寻与隐性交易成本研究》理论分析与实证研究相结合。理论研究方面,对住房隐性交易成本的概念范畴、构成类型与阻滞效应进行分析,重点探讨家庭住房搜寻行为与搜寻成本、社区邻里环境与家庭住房搬迁附着成本的影响机理,构建了分析住房隐性交易成本的理论框架。实证研究方面,对北京市住房一级市场中购房家庭住房搜寻行为进行问卷设计和实地调研,利用数学建模和计量经济学方法,对不同住房搜寻信息途径相对有效性、网络搜房效应、经纪服务润滑效用、信息不完备导致的住房搜寻成本、住房搬迁附着成本等问题进行实证分析。
本书理论分析与实证研究相结合。理论研究方面,对住房隐性交易成本的概念范畴、构成类型与阻滞效应进行分析,重点探讨家庭住房搜寻行为与搜寻成本、社区邻里环境与家庭住房搬迁附着成本的影响机理,构建了分析住房隐性交易成本的理论框架。实证研究方面,对北京市住房一级市场中购房家庭住房搜寻行为进行问卷设计和实地调研,利用数学建模和计量经济学方法,对不同住房搜寻信息途径相对有效性、网络搜房效应、经纪服务润滑效用、信息不完备导致的住房搜寻成本、住房搬迁附着成本等问题进行实证分析。
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