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正版 住房正义的经济学研究 吴海瑾 中国社会科学出版社 97875203
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章 绪论 节 住房正义的时代精神 第二节 住房正义的质化和量化第二章 分配正义与住房正义 节 分配正义的理想 一 分配正义理论 二 新时代中国分配正义及其践行原则 第二节 住房正义和可支付能力 一 住房公平与正义 二 新时代中国住房正义及其原则 三 住房正义与住房可支付能力第三章 住房正义的经济学研究架构 节 基本权利与合理分层 一 住宅过滤 二 人的需求层次与住房分层 三 社会分层和住房梯度消费 四 集体消费 五 就业与居住均衡 第二节 住房正义经济学研究的框架 一 住房正义经济学研究的框架结构 二 修正的住房可支付能力指数 三 交通与住房综合可支付能力指数 四 均衡的供需结构第四章 居民住房可支付能力指数研究 节 住房可支付能力指数及其修正 一 传统的住房可支付能力及其局限性 二 住房可支付能力指数及其修正 三 修正的住房可支付能力指数的测算 第二节 南京居民住房可支付能力指数测算 一 居民分层说明和基础数据的来源 二 南京居民家庭非住房消费支出 三 南京居民住房可支付能力指数 第三节 南京市居民住房可支付能力趋势 一 数据及居民分层分组说明 二 南京居民住房可支付能力指数变化 三 南京居民住房可支付能力趋势分析第五章 住房供需结构研究 节 城市住房的梯度配置和供需结构 一 住房的梯度配置 二 城市住房市场有效需求和住房梯度需求结构 三 城市住房梯度供给结构 四 城市住房需求结构 第二节 南京不同层次“标准住房”需求量及需求结构测算 一 不同收入层次家庭户均住房优选消费支出 二 南京“标准住房”需求量及需求结构变动趋势 第三节 南京不同层次“标准住房”供需结构研究 一 南京住房供给结构分析 二 南京市住房需求与供给均衡性分析第六章 住房与交通综合可支付能力研究 节 住房与交通综合可支付能力指数 一 住房与交通综合可支付能力指数及其计算方法 二 案例城市的概况及研究区范围界定 三 不同研究方法的数据来源及构成 第二节 家庭原单位法的居民交通与住房综合可支付能力研究 一 家庭原单位法的收入计算和居民分层 二 住房成本及住房可支付能力 三 交通成本及交通可支付能力 四 家庭原单位法的南京居民住房与交通综合可支付能力分析 第三节 个体化家庭交通与住房综合可支付能力研究 一 个体化交通调查中居民的收入状况 二 交通成本和交通可支付能力计算 三 住房成本和住房可支付能力计算 四 基于交通调查截面数据的南京市居民交通与住房综合可支付能力第七章 南京市居民交通与住房可支付能力空间分析 节 交通成本及交通可支付能力的空间分布 一 交通成本空间分布特点 二 交通可支付能力空间分布 第二节 居民家庭住房成本及住房可支付能力的空间分布 一 新房的住房成本及住房可支付能力的空间分布特征 二 二手房的住房成本及住房可支付能力的空间分布特征 三 租房的住房成本及住房可支付能力的空间分布特征 第三节 居民交通与住房综合可支付能力的空间分布 一 低收入家庭交通与住房可支付能力空间分布 二 中等收入家庭交通与住房可支付能力空间分布 三 高收入家庭交通与住房可支付能力空间分布 四 基于交通与住房综合可支付能力的住房正义分析第八章 住房正义的评判 节 基于居民住房可支付能力的住房正义分析 一 住房保障制度体现了一定程度的相对公平和人道主义原则 二 住房正义的“差别”已经超出“合理”界限 三 住房正义陷入“中等收入陷阱”的矛盾之中 第二节 基于住房需求与供给均衡分析的住房正义分析 一 住房消费需求呈现两极分化的趋势 二 住房梯度供需结构不合理 三 住房供给需求结构不均衡 第三节 基于可支付能力空间差异的住房正义分析 一 住房空间分布不能达到职住平衡的相对正义状态 二 职住分离造成城市环境非正义参考文献后记
吴海瑾,女,研究员,现任南京市社会科学院政治学法学研究所副所长。主要从事城市经济学、城市治理、经济法学等方面的研究。主持或重点参与完成多项国家、省、市级重点调研课题。兼任中国风险研究学会秘书长、江苏省城市经济学会秘书长等。
《住房正义的经济学研究/南京社科学术文库》以新时代城市居住正义问题为研究对象,综合正义、分配正义的经典理论以及社会学的分层理论、城市经济学的分层消费理论,提出目前中国城市的居住正义是“给每一个社会成员居住的权利保证”,进一步拓展和丰富了新时代中国的社会公平正义理论。中国城市的居住正义是分层消费的正义,是承认个体差距的正义,应遵循分层消费和合理差距原则。作者将这一分层思想贯穿于实证研究中,从居住正义的核心要义及其原则出发,建构了居住正义跨学科实证研究的框架体系.提出了新时代住房制度创新的新思路。为政府调控住房市场提供了更有针对性的建议,从而让住房回归以人为本的居住本质属性。
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