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深圳生长 土地与城市更新 唐杰 等 著 经管、励志 文轩网
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深圳生长 土地与城市更新
深圳在城市高质量发展的同时也面临着提升土地利用效率、清除合法外建筑及重新配置城市空间资源等诸多难题与挑战。本书围绕土地与城市更新两大主题讨论了未来深圳深度城市化的发展方向,其中涉及“合法外建筑”“土地利用方式”“城市空间共同开发”等诸多议题,并且在一定程度上解释了如“高房价”“城中村改造”等现实社会问题,是关于特大城市发展的深度研究和典型示范。
回顾历史,改革开放的伟大成就与我国城市化进程息息相关。深圳作为我国第一个经济特区,率先探索了包括首次有偿转让国有土地使用权、建成全国少有商品房小区、最早完成全市域城市化等一系列改革创新,有效促进了土地流转,为城市快速发展提供便捷。深圳在高质量城市发展阶段面临着提升土地利用效率、消除合法外建筑及重新配置城市空间资源等诸多难题与挑战。本书继承和借鉴既有的研究成果,深入研究深圳城市发展历程,梳理了深圳土地市场化与其对应的城市发展阶段的探索、现状及成效;深入分析了土地使用权定价机制、合法外建筑演变、制度配套与城市经济发展关系;围绕土地资源、合法外建筑、制度变革、城市发展、房屋价格及政策演变等讨论可行的政策建议。
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