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  • 土地财政与土地金融系统性风险研究 辛波,宋杰 著 经管、励志 文轩网
  • 新华书店正版
    • 作者: 辛波,宋杰著
    • 出版社: 经济管理出版社
    • 出版时间:2018-12-01 00:00:00
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         https://product.suning.com/0070067633/11555288247.html

     

    商品参数
    • 作者: 辛波,宋杰著
    • 出版社:经济管理出版社
    • 出版时间:2018-12-01 00:00:00
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 印刷时间:2018-12-01
    • 字数:186000
    • 页数:225
    • 开本:16开
    • 装帧:平装
    • ISBN:9787509661703
    • 国别/地区:中国
    • 版权提供:经济管理出版社

    土地财政与土地金融系统性风险研究

    作  者:辛波,宋杰 著
    定  价:60
    出 版 社:经济管理出版社
    出版日期:2018年12月01日
    页  数:225
    装  帧:平装
    ISBN:9787509661703
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    内容简介

    近年来,我国房地产价格持续上涨,资产价格出现泡沫,流动性过剩,这些问题已经引起社会各界的广泛关注。中央政府为了防止宏观经济过热,出台了多项针对房地产行业的调控措施,但从实践来看,效果并不理想。究其原因,固然有很多,但从根本上来说,就是地方政府对于“土地财政”和“土地融资”的极大依赖。这种情况的存在,不仅使地方经济的运行在许多方面相悖于中央政府的调控,而且还在地方经济运行的许多领域累积了严重的系统性风险。如果我们不加以重视,不仅会影响到我国经济的持续健康发展,还有可能引发中国式的经济危机。土地财政与土地金融是近年来中国出现的一种比较特殊的经济现象,并里愈演愈烈之势。对此现象如果不加以遏制而任其发展下去,必然会产生严重的后果,如引发严重的财政或金融危机甚至是全面的经济危机。有风险就必须加以管理与控制。对于土地财政与土地金融的系统性风险,其管控的责任主要在政府。由于目标与null

    作者简介

    精彩内容

    目录
    章 导论
    节 问题的提出
    第二节 问题的研究价值
    第三节 文献研究综述
    一、关于土地财政问题的研究
    二、关于土地金融问题的研究
    第四节 研究的主要内容及方法
    一、研究的主要内容
    二、研究的主要方法
    第二章 土地财政的内涵与形成过程
    节 土地财政的内涵与成因
    一、土地财政的内涵
    二、土地财政的成因
    第二节 土地财政形成的博弈分析
    一、中央政府与地方政府的博弈
    二、地方政府与开发商的博弈
    三、开发商与居民的博弈
    四、简短的结论
    第三章 土地财政的规模与经济增长的相关性分析
    节 土地财政的分类
    一、土地税收入
    二、土地非税收入
    三、其他收入
    第二节 土地财政的估算
    一、土地税收入
    二、土地非税收入和其他收入
    三、土地财政总收入
    四、土地财政收入对于地方政府的重要性
    第三节 土地财政与地方经济增长的相关分析
    一、灰色关联分析
    二、Granger因果关系检验
    三、简单评述
    第四章 土地财政系统性风险的表现、评价与管控
    节 土地财政系统性风险的表现
    一、土地财政面临的短期风险
    二、土地财政面临的长期风险
    三、简短的结论
    第二节 各地区土地财政的风险评价
    一、研究方法
    二、指标体系与原始数据
    三、数据标准化处理
    四、描述性统计及相关性检验
    五、公因子提取
    六、因子载荷调整
    七、计算因子得分及综合评分
    八、对结果的评价
    九、简短的结论
    第三节 土地财政风险的管控
    一、逐步改革财政体制,做到地方政府财权与事权的统一
    二、要彻底改变政府官员的政绩考核机制
    三、改变地方政府对建设用地的垄断性出让权
    四、规范政府决策机制,严格规划土地利用
    五、完善土地“招拍挂”制度
    六、积极防范土地融资风险
    七、加快调整产业结构,引导民间资本的流向
    八、简短的结论
    第五章 土地金融的含义及系统性风险的表现
    节 土地金融的含义及特点
    一、土地金融的含义与“市地金融”
    二、土地金融的特点
    第二节 土地金融系统性风险的表现
    一、金融系统性风险的内涵
    二、土地金融系统性风险的形成
    三、土地金融系统性风险的共性
    四、土地金融系统性风险的特性
    第三节 土地金融系统性风险的分类
    一、宏观经济波动、经济周期与信贷膨胀
    二、存款保险与政府担保导致消费膨胀与信贷扩张
    三、资产价格的剧烈波动
    第六章 土地金融系统性风险的传导、度量与管控
    节 土地金融系统性风险的形成及传导过程
    一、土地金融系统性风险的传导
    二、地方政府债务以及土地金融规模的膨胀
    第二节 土地金融风险的度量与管控
    一、土地金融风险指标体系的建立及数据获取
    二、因子分析
    三、结果分析
    四、对土地金融系统性风险的管控
    第七章 土地财政与土地金融的耦合机制、风险及管控
    节 土地财政与土地金融的耦合机制
    一、我国土地财政与土地金融耦合机制的形成
    二、相对独立的、扭曲的自循环耦合机制
    三、我国土地财政与土地金融耦合的实质和前提条件
    四、我国土地财政与土地金融耦合的具体方式和后果
    第二节 土地城市化背景下不可持续的经济增长
    一、土地城市化、人口城市化与粗放型经济增长
    二、基于宏观数据的计量分析
    三、总结及进一步的分析
    第三节 土地财政、土地金融视角下的经济增长
    一、模型设定
    二、土地财政及相关变量说明
    三、基于省级面板数据的分析
    四、进一步分析
    五、结论及建议
    第四节 对土地财政与土地金融耦合风险的管控
    一、中国房地产价格未来可能的走势
    二、对土地财政与土地金融耦合风险的管控
    延伸阅读 美国主权债务风险形成机理及防范策略
    一、美国主权债务情况
    二、美国主权债务形成与演化机制
    三、美国主权债务给我国外汇储备带来的风险及防范
    参考文献

    售后保障

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