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  • 房地产开发行政处罚风险防范与实务应对 陈作科 裴红艳 李云舒 王凌光 成晨阳著 著 社科 文轩网
  • 新华书店正版
    • 作者: 陈作科 裴红艳 李云舒 王凌光 成晨阳著著
    • 出版社: 其他
    • 出版时间:2021-07-01 00:00:00
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         https://product.suning.com/0070067633/11555288247.html

     

    商品参数
    • 作者: 陈作科 裴红艳 李云舒 王凌光 成晨阳著著
    • 出版社:其他
    • 出版时间:2021-07-01 00:00:00
    • 版次:1
    • 印次:1
    • 印刷时间:2021-07-01
    • 字数:285000
    • 页数:279
    • 开本:其他
    • 装帧:平装
    • ISBN:9787519756673
    • 国别/地区:中国
    • 版权提供:其他

    房地产开发行政处罚风险防范与实务应对

    作  者:陈作科 裴红艳 李云舒 王凌光 成晨阳著 著
    定  价:76
    出 版 社:中国法律图书有限公司
    出版日期:2021年07月01日
    页  数:279
    装  帧:平装
    ISBN:9787519756673
    主编推荐

    9大流程板块全面梳理房地产开发全流程中的行政处罚风险162个典型案例阐释法律法规  厘清处罚思路  提炼风险防控建议

    内容简介

    本书紧跟《行政处罚法》修法进程,将新法的内容吸收、融入相关章节。全面梳理房地产开发全流程中的行政处罚风险,包括房地产开发企业的设立与资质取得、土地利用、开工建设及竣工、销售及经营等环节中涉及的法律、法规和其他规范性文件,总结违法行为的类型、表现、处罚措施、处罚依据,围绕行政处罚流程提炼风险防控建议,给出应对策略。

    作者简介

    陈作科陈作科律师先后毕业于中山大学、西南政法大学,现为北京大成律师事务所中国区顾问委员会委员,北京大成(广州)律师事务所董事局执行主席。任广东省律师协会房地产法律专业委员会第九届、第十届副主任,广州市律师协会行政法律专业委员会第八届、第九届主任,广东省房地产与建筑工程法律事务律师专家库成员,广州市越秀区人大代表,中国法学会律师学会特邀研究员,广东司法警官职业学院律师学院客座教授。主要执业领域为房地产与建设工程、公司商事等民商事诉讼仲裁以及行政(政府)等领域争议解决。曾在广州市中级人民法院任职法官,2002年开始从事律师工作,为多家政府机关、世界500强企业、上市企业、国有企业、*单位等提供常年及各类专项法律服务。2012 年 5 月被广州市律师协会评为“2009-2011 年度广州靠前律师”;2014年3月被《亚洲法律杂志》(ALB)评为“2014年度ALB中国十五佳诉讼律师”;2018年null

    精彩内容

    目录
    目录章概述一、行政处罚的基本原则二、房地产行业行政处罚的实施机关三、法规概览第二章房地产开发企业设立与资质取得阶段一、风险一览表二、超期不开业或停业三、无执照四、无资质或超越资质五、资质证书取得方式不合法、违法利用资质证书六、不办理变更登记七、本章小结第三章房地产开发建设之土地利用阶段一、风险一览表二、怠于登记三、未经批准或骗取批准后非法占用、改建四、非法转让、占用土地、变更土地用途五、擅自转让划拨土地使用权六、非法占用耕地七、违法利用集体土地八、违规使用临时土地九、开发禁垦区十、违规占用自然资源保护区土地十一、违规重建、扩建十二、拒绝复垦土地十三、逾期不恢复种植条件十四、拒还土地十五、阻挠土地征收十六、擅自转让房地产开发项目十七、闲置土地十八、未覆盖裸露待建设地面十九、本章小结第四章房地产项目开工建设、竣工阶段一、风险一览表二、违反“三同时”制度三、未依法公开环保报告四、环保措施违法五、环评违法六、规划许可手续不完备七、招投标违反法律规定八、违法发包九、施工设计问题十、未实行工程监理十一、监理手续不全十二、擅自施工或违法取得施工许可十三、拒不拆除十四、降低工程质量十五、压缩合理工期十六、影响施工单位使用材料十七、施工时间违法十八、违反安全生产规定十九、安全保障问题二十、非法转让城市建筑垃圾处置核准文件二十一、建筑垃圾处置方式不当二十二、违法排污二十三、未依法实施水土保持三十四、违法占用、利用公路二十五、竣工验收问题二十六、本章小结第五章房地产项目开发销售、经营阶段一、风险一览表二、违法预售三、违法销售四、违法出租房屋五、备案登记违法六、租赁对象违法、未履行维护义务、改变性质用途七、未履行纳税义务八、发票违法九、企业信息公示违法十、违规发布广告十一、广告内容违法十二、虚假广告十三、实施混淆行为十四、虚假宣传十五、违法有奖销售十六、损害竞争对手商誉十七、价格违法十八、违反明码标价规定十九、本章小结第六章房地产开发项目可能涉及的其他相关行政处罚一、风险一览表二、违法使用特种设备三、选聘物业方式违法四、擅自处分共有部分五、未向物业服务企业移交材料六、挪用专项维修基金七、未配置物业管理用房八、违规交付房屋九、未分摊维修和更新、改造费用十、未履行节能标准告知义务十一、本章小结第七章与房地产开发相关的其他主体涉及的行政处罚一、施工企业行政处罚风险一览表二、违法转让承揽工程三、违法转包、分包四、擅自变动施工五、施工安全隐患六、未按标准施工七、施工单位违规处置建筑垃圾八、保修问题九、未依法检验十、施工单位安全责任十一、物业服务企业行政处罚风险一览表十二、物业服务违法转包十三、擅自改变物业管理用房用途十四、擅自使用共有部分十五、怠于移交有关资料十六、本章小结第八章行政处罚程序及注意事项一、行政检查二、行政听证三、行政处罚决定四、行政强制第九章对行政处罚决定不服的救济程序一、行政复议二、行政诉讼

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