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农村土地整治与交易研究 陈亚东 著 经管、励志 文轩网
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农村土地整治与交易研究
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宅基地是长期居住在乡村的居民劳动、生活的居所,其相关制度设计是事关农村稳定和经济社会发展的重要制度安排。新中国成立以来,我国的宅基地制度形成一整套具有鲜明特色的制度体系。宅基地买卖受到严格,也无法进行变现融资,严禁农民规模性开发房地产。1978年改革开放以来,大批农民到东南沿海经济发达地区打工,同时随着城市化进程加快,处于城郊结合部的农田不断被蚕食,土地制度已经无法回应时代需求。市场经济中对农民最有价值的宅基地和自留地、自留山、承包地等无法变现流通,成为农民财富增长的渠道。城乡收入差距的制度鸿沟始终没有得到有效的弥补,农民个人与家庭所承受的经济和社会风险加大。为此,重庆市政府出台相关政策鼓励农民把农村户口迁移到城镇,变为城镇户口,国土管理部门对已经转户入城的农民遗留宅基地进行整理,形成新增耕地,其地票通过农村土地交易所进行公开上市竞价交易。其通过市场化的办法来科学发现土地的价格,开辟了城市null
陈亚东,男,绍兴文理学院教授。先后荣获省部级宣传文化“五个一批”人才、优秀专业技术人才、学术技术带头人等称号。兼任浙江省重大决策社会风险评估专家、社科规划评审专家。 主持完成国家社科基金项目3项,民政部、教育部等省部级课题30余项;在《人民日报》《社会保障研究》《求索》等发表论文140余篇,出版专著3部,教材6部;共16项学术成果获国家和省部级奖项,30余件决策咨询报告被省部级单位采纳。
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