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  • [正版]小微企业贷款调查技术 王团结 机械工业出版社 财政金融、保险证券书籍 经济管理财政金融信用管理信贷财务分析贷款调
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    • 作者: 王团结著
    • 出版社: 机械工业出版社
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    • 作者: 王团结著
    • 出版社:机械工业出版社
    • ISBN:9781148113941
    • 版权提供:机械工业出版社

                                                        店铺公告

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    作者简介:
    内容提要:
    本书作者曾工作于国有银行和股份制银行,有十余年授信工作经验,目前专职从事银行业务培训。
         本书分为财务分析、非财务分析、贷款调查手段三个部分。作者首先从财务分析入手,介绍了如何分析三大报表(资产负债表、利润表和现金净流量表)。接着介绍如何做非财务分析,从三个维度——“天时、地利、人和”,即时间、地点、人物三个方面详细展开。作者指出,财务分析偏客观,非财务分析偏主观,财务分析重在分析现在,非财务分析重在预测未来。在实践当中,要充分考虑各种贷款风险。本书第三部分是方法论,介绍小微企业贷款的调查手段。
         本书介绍了大量授信风险案例,以作者自己亲身经手过的案例为基础,同时结合培训时在各家银行遇到的真实案例,总结共性,发现规律。
         本书中介绍的分析手段和调查方法,在过去5年中授课二百多场,听课学员几万人,在高满意度的基础上,又根据学员的认同和反馈不断改进,*后形成这本书的主体内容。

    ......

    目录:
    前言 “中西医结合”调查法
    第1章 资产负债表分析 / 1
    1.1 固定资产:有恒产者有恒心 / 3
    1.1.1 有恒产者有恒心 / 3
    1.1.2 房地产调查 / 4
    1.1.3 汽车的“光环效应” / 7
    1.1.4 机器设备调查 / 9
    1.1.5 案例分析 / 12
    1.2 存货:企业经营的“脉象” / 16
    1.2.1 存货的清查方法 / 16
    1.2.2 存货造假的方式 / 17
    1.2.3 以存货为中心的财务分析 / 22
    1.3 应收账款:看不见的资产 / 26
    1.3.1 应收账款的查证方式 / 26
    1.3.2 应收账款查证的内容 / 28
    1.3.3 以应收账款为中心的财务分析 / 29
    1.4 负债:压垮骆驼的稻草 / 31
    1.4.1 合理利用金融杠杆 / 31
    1.4.2 从众心理是金融行业的大敌 / 32
    1.4.3 过度融资 / 33
    1.4.4 隐性负债 / 34
    1.4.5 应付账款分析 / 41
    1.4.6 担保圈风险分析 / 42
    1.4.7 关联企业负债分析 / 44
    1.4.8 负债的变动分析 / 45
    第2章 利润表分析 / 49
    2.1 销售收入的调查方法 / 49
    2.1.1 通用核定方法 / 49
    2.1.2 专用核定方法 / 53
    2.1.3 以销售收入为核心的财务分析 / 58
    2.2 利润核算方法 / 59
    2.2.1 成本费用核算法 / 59
    2.2.2 同业比较法 / 61
    2.2.3 权益校验法 / 62
    2.3 透视盈利能力:竞争战略与竞争优势 / 62
    2.3.1 看透庞氏骗局、僵尸企业 / 63
    2.3.2 小微企业的分散产业结构 / 64
    2.3.3 三种基本竞争战略 / 67
    2.3.4 竞争优势:五力模型 / 73
    2.3.5 商业模式 / 77
    第3章 现金流量表分析 / 80
    3.1 现金流的调查方法 / 81
    3.2 伪造现金流的方法 / 83
    3.3 现金流分析 / 85
    3.4 贷款资金流向 / 86
    3.5 还贷过桥资金 / 87
    3.6 还款方案要与现金流吻合 / 90
    第4章 天时 / 93
    4.1 天象:行业分析的作用 / 94
    4.1.1 时势造英雄 / 94
    4.1.2 行业分析的作用 / 96
    4.1.3 信贷行业分析的特殊性 / 99
    4.1.4 行业信贷风险管理需要澄清的误区 / 100
    4.2 信贷周期:寒来暑往 / 102
    4.2.1 上海钢贸行业案例反思 / 103
    4.2.2 经济周期的形成 / 106
    4.2.3 行业的周期性分类 / 112
    4.2.4 怎样防范周期性行业风险 / 116
    4.3 行业生命周期:盛极而衰 / 122
    4.3.1 行业生命周期 / 124
    4.3.2 行业生命阶段的区分标准 / 133
    4.3.3 对于不同生命周期行业的差异化授信政策 / 133
    4.4 产业政策:“借东风” / 140
    4.4.1 产业政策为什么会失败 / 142
    4.4.2 三种产业政策 / 145
    第5章 地利 / 149
    5.1 地区供应链 / 149
    5.1.1 工业区位理论 / 151
    5.1.2 产业链 / 153
    5.1.3 产业集群 / 156
    5.1.4 产业转移 / 158
    5.2 城市商圈 / 161
    5.2.1 商户业态 / 162
    5.2.2 中心地(商圈)理论 / 163
    5.2.3 店铺选址 / 166
    5.3 地区信用环境 / 167
    5.3.1 信用环境的重要性 / 168
    5.3.2 决定信用环境的两大要素 / 169
    5.3.3 信用环境的变化 / 170
    第6章 人和 / 175
    6.1 企业家精神 / 175
    6.1.1 银行是为企业家服务的 / 175
    6.1.2 创新精神 / 177
    6.1.3 冒险精神 / 182
    6.1.4 敬业精神 / 184
    6.2 企业生命周期 / 187
    6.2.1 企业生命周期理论 / 188
    6.2.2 企业变老的原因 / 189
    6.2.3 企业生命周期理论在授信方面的应用 / 191
    6.2.4 初创期:潜龙在渊 / 193
    6.2.5 成长期:跃龙在渊 / 194
    6.2.6 成熟期:飞龙在天 / 200
    6.2.7 衰退期:亢龙有悔 / 202
    6.3 多元化经营风险 / 206
    6.3.1 多元化成功概率极低 / 207
    6.3.2 多元化成功的条件 / 210
    6.3.3 多元化转型的风险 / 212
    第7章 贷款调查方法 / 215
    7.1 当事人陈述:实话好说,谎话难编 / 215
    7.1.1 问前的准备 / 216
    7.1.2 问的节奏 / 218
    7.1.3 问的技巧 / 224
    7.1.4 交叉询问技术 / 229
    7.1.5 客户几种常见的表演套路 / 230
    7.1.6 调查人员的常见错误 / 236
    7.2 证人证言:兼听则明,偏信则暗 / 237
    7.2.1 信息来源渠道:向浑水公司学调查 / 238
    7.2.2 网络信息调查渠道 / 245
    7.2.3 信息的处理 / 248
    7.3 书面材料:口说无凭,立字为据 / 249
    7.3.1 调查信息纸质化技术 / 250
    7.3.2 养成眼见为实的调查习惯 / 251
    7.3.3 财产证明 / 252
    7.3.4 征信报告分析 / 253
    7.3.5 经营凭证 / 255
    7.3.6 假印章的识别 / 258
    7.4 现场考察:耳听为虚,眼见为实 / 259
    7.4.1 现场考察的流程 / 260
    7.4.2 现场考察的内容 / 263
    7.4.3 现场造假的情形 / 268
    7.5 调查信息分析 / 270
    7.5.1 信贷情报分析的方法 / 271
    7.5.2 信贷分析中的认知误区 / 276
    7.5.3 事后复盘 / 280
    附 录 信贷调查实用问题大全 / 282
    附录A 小额贷款交叉询问问题大全(贷款20万元以下) / 282
    附录B 信贷调查手册(贷款20万元以上) / 285
    参考文献 / 307

    ......

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