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正版新书]我国经济适用住房政策的效果评估与发展前景研究佘宇97
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章我国经济适用住房政策的外部环境与演进历程 1
一、 酝酿及初步形成阶段(1911 ~ 1997年) 1
二、 快速发展阶段(1998~2002年) 2
三、 反思与调整阶段(2003年至今) 4
四、 经济适用住房在我国住房保障体系中地位的变化 8
第二章中央政府的意愿供给与地方政府的实际供给 21
一、 地方政府缺乏建设的积极性 22
1. 土地收益的重要性日益凸显 22
1.经济适用住房的建设加重地方财政负担 25
二、 地方政府对中央政策的调整 28
1.供应对象的调整:不断缩小、定向供应 29
1.供给方式的调整:租售并举 34
3,退出管理的调整:内循环模式 36
4,探索新的供给制度:限价房和公租房 39
第三章地方政府的政策目标与开发企业的利润目标 40
一、地方政府的政策目标 41
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