[正版图书]好的婚姻 要守护财产和爱 升级增订版 手把手教你如何在婚恋中保护自己及财产安全 婚姻不再焦虑 两性关系 婚姻

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内容简介

世界变化越来越快，离婚大战在我们身边时有上演。作为一名离婚律师，吴杰臻律师目睹了婚姻百态，当“教人离婚”成为日常工作时，他也在不断对婚姻进行思考，希望能从中吸取教训，如何让现代人的婚姻更加幸福。本书根据《民法典》及其司法解释做了升级修订，以通俗精准的语言提出“重塑婚姻安全”的核心概念，系统地教你婚前自保法则，以及如何解决婚恋问题中的彩礼、嫁妆、房产、个人财产、股权等常见财产安全漏洞，每章都特别设计思维导图，让复杂法律问题可视化。只有熟悉婚姻法中的法律规则，建立婚姻安全框架，才能给婚姻上道保险，消除或者缓解婚姻焦虑，让我们拥有未来更美好的生活。

目录

目　录 前言　婚姻安全≠算计 ／ Ⅰ 第一章　婚姻法的三大隐藏含义 / 001 第一节　女性在离婚案中常处于被动 / 002 丈夫出轨，她却被净身出户 / 002 职场女性回归家庭后的离婚困境 / 005 第二节　强化私有财产的隔离 / 008 婚前财产不因婚龄变共有 / 008 隔离婚前个人按揭房 / 011 隔离婚前父母为子女买房 / 012 隔离婚后父母为子女买房 / 013 第三节　婚姻中的剩余价值 / 015 剩余价值的秘密 / 015 剩余价值的成因 / 018 剩余价值的破解 / 020 第四节　脆弱的共同财产制 / 023 不能以名查房 / 023 不能以名查账号 / 026 查银行流水有限制 / 027 第五节　重塑婚姻安全 / 030 什么是婚姻安全 / 030 让感情的代价可以承受 / 033 第二章　彩礼与嫁妆 / 037 第一节　彩礼三大门道 / 038 彩礼四大核心要素 / 038 返还彩礼六大要点 / 040 彩礼六大高发盲区 / 042 第二节　嫁妆五大盲区 / 046 结婚后收嫁妆 / 046 嫁妆放婆家 / 047 嫁妆与彩礼混同 / 048 陪嫁车辆写男方名字 / 048 送股权作嫁妆 / 049 第三章　婚恋中的房子 / 051 第一节　为何婚前自己买房更划算 / 052 最大限度享受增值 / 053 无共同还贷，则无补偿 / 054 离婚时可分到房子 / 055 避免婚后买房变共有 / 055 第二节　谈婚论嫁时买房的坑 / 057 谈婚论嫁时偷偷按揭买房 / 057 切勿为对方房子出资装修 / 059 谈婚论嫁时买房的七点建议 / 060 第三节　房子写一人名字很危险 / 061 签署放弃产权声明 / 061 单方出售或抵押房屋 / 062 假借父母出资买房 / 064 第四节　警惕父母出资变借款 / 066 赠与和借款之争 / 066 推定为借款的趋势 / 067 第五节　借名买房要三思 / 070 为何会借名买房 / 070 借名买房的风险 / 071 借名买房的五点忠告 / 073 第六节　婚后置换婚前房要小心 / 075 学区房写谁的名字 / 075 如何偿还婚前按揭房的贷款 / 077 第七节　父母出资买房的陷阱 / 078 婚前父母出资为子女购房 / 078 婚后父母出资为子女购房 / 082 第四章　个人财产/共同财产 / 091 第一节　区分夫妻财产五大通用技巧 / 092 一方婚前的财产归个人所有 / 092 婚后取得的财产归共同所有 / 093 个人专用生活用品归个人所有 / 094 因身体受伤获得的赔偿归个人所有 / 096 婚前财产在婚后的收益原则上归共同所有 / 096 个人财产不因婚后的形态变化而成为共同财产 / 099 第二节　个人房屋在婚后产生的租金 / 101 第三节　保险是个人财产吗 / 104 第四节　警惕个人财产转化为共同财产 / 108 财产过户 / 108 财产混同 / 109 财产约定 / 112 财产出售 / 114 第五章　婚前自保法则 / 117 第一节　警惕骗婚陷阱 / 118 敛财型骗婚 / 118 隐瞒病情型骗婚 / 121 隐婚型骗婚 / 122 佯装富豪型骗婚 / 122 隐瞒婚史型骗婚 / 123 骗婚的法律责任 / 124 第二节　婚前必查事项 / 127 了解原生家庭 / 127 交换征信报告 / 128 交换体检报告 / 129 房产查册 / 130 查婚姻档案 / 130 查报警记录 / 131 第三节　警惕套路孕 / 132 什么是套路孕 / 132 擅自堕胎是否要赔偿 / 133 第四节　婚前同居 / 136 事实婚姻 / 136 同居中的财产 / 137 同居中的子女 / 138 第五节　需要婚前协议的三大人群 / 139 为何企业家需要婚前协议 / 139 为何再婚人群需要婚前协议 / 140 为何买婚房人群需要婚前协议 / 141 第六章　出轨的婚姻 / 143 第一节　出轨的法律后果 / 144 出轨的四种形态 / 144 出轨会净身出户吗 / 145 出轨会少分财产吗 / 146 出轨要赔偿吗 / 148 第二节　出轨是最危险的两性关系 / 151 出轨导致身败名裂 / 152 出轨导致倾家荡产 / 152 出轨导致仕途尽毁 / 153 出轨导致家破人亡 / 154 出轨导致牢狱之灾 / 155 第三节　发现配偶出轨该怎么办 / 156 第四节　发现出轨，如何固定证据 / 158 如何利用录音证明对方出轨 / 158 如何利用微信/短信证明对方出轨 / 159 如何利用照片/视频证明对方出轨 / 161 第五节　跟踪偷拍的证据有效吗 / 162 长期跟踪会有什么后果 / 162 在家里偷拍/偷录有效吗 / 163 在车上偷拍/偷录有效吗 / 164 用针孔摄像头拍摄有效吗 / 165 第六节　发现配偶赠送情人钱财，怎么办 / 167 能否要回赠送情人的钱财 / 167 如何要回赠送情人的钱财 / 169 是否必须要回赠送情人的钱财 / 169 第七节　控告重婚的四大要领 / 171 如何迅速判断有无控告重婚的可能 / 171 报案的五大注意事项 / 172 起诉的四大注意事项 / 173 常见的重婚罪证据 / 175 第八节　忠诚协议有用吗 / 176 忠诚协议是一剂毒药 / 176 法院对忠诚协议的态度 / 178 第七章　对家暴说“不” / 181 第一节　什么是家暴 / 182 第二节　远离家暴的最佳方法 / 186 第三节　遇到家暴如何取证 / 190 第四节　遇到家暴如何报案 / 193 报警 / 193 警察到来之前的准备工作 / 194 警察到来之后的处理 / 194 如何固定伤情证据 / 196 如何做治安调解/和解 / 197 第五节　如何申请人身保护令 / 199 在什么情况下可以申请人身保护令 / 199 在什么法院申请 / 200 保护令有什么措施 / 200 保护令的期限是多久 / 201 对方违反人身保护令，如何救济 / 201 第六节　如何在法庭上发问，补强家暴证据 / 202 第七节　如何把家暴情节变成离婚中的“王牌” / 206 第八章　离婚，别怕！ / 211 第一节　抢占先手/后发制人 / 212 离婚的本质 / 212 抢占先手的应用场景 / 213 后发制人的应用场景 / 214 第二节　为何会害怕离婚 / 215 女性害怕离婚的原因 / 216 男性害怕离婚的原因 / 218 第三节　离婚官司成本 / 219 打一场离婚官司需要多少钱 / 219 真正没钱打官司的情形 / 221 花钱打官司的价值在哪里 / 222 第四节　克服弱者思维 / 224 精神贫穷 / 224 物质贫穷 / 225 以弱胜强 / 226 第五节　离婚谈判的四个维度 / 228 双方对诉讼结果的预测 / 229 双方对子女抚养、财产分割的期待 / 231 双方受感情因素的影响 / 232 双方受案外因素的影响 / 232 第六节　假离婚的误区 / 234 拒不复婚，可以要求撤销离婚证？ / 234 一方不复婚，离婚协议无效？ / 236 约定一方不复婚就赔偿？ / 237 第七节　如何才能多分财产 / 238 法定多分财产的五种情形 / 238 照顾性多分财产的三种情形 / 239 第八节　常见离婚财产分割 / 242 存款如何分割 / 242 股票/基金如何分割 / 244 车辆如何分割 / 244 房产如何分割 / 245 公司股权如何分割 / 247 住房公积金、养老金、企业年金、复员费 / 248 个体工商户、独资企业和合伙企业 / 250 债务如何承担 / 250 第九节　离婚，孩子跟谁 / 255 决定抚养权归属的主要因素 / 255 如何收集抚养权证据 / 259 轮流抚养 / 259 抚养费攻略 / 262 第十节　协议离婚的秘密 / 267 离婚协议的八大陷阱 / 267 离婚协议可以反悔 / 269 离婚后能否推翻协议 / 271 后记　婚姻安全忠告三十条 / 277 一、结婚前的忠告 / 277 二、结婚后的忠告 / 279

作者简介

吴杰臻，律师，广强律师事务所副主任、婚姻家事法律事务部主任，广东省婚姻法研究会理事，获巴黎第二大学和巴黎第十大学法学硕士学位，尤其擅长处理重大复杂离婚诉讼，长期负责具有社会影响力的婚姻案件以及担任企业家、人大代表、政协委员等客户的私人顾问，采访评论常见于中央电视台、广东电视台、广州电视台、新华社、广州日报等媒体。

试读

丈夫出轨，她却被净身出户 2011年是改变离婚案走势的一年。一些稳赢的官司，瞬间转向败局。注定是有人欢喜，有人悲凉。 在这些离婚案里，男女双方至少有一套婚房写在男方名下，都是在婚后购买的。有些是男方父母出钱买的，有些是夫妻二人赚钱买的。常识告诉我们，这些都是婚后共同财产，写谁的名字无所谓。正是这种该死的常识，为他们的婚姻埋下了地雷。 小芳 ，就像中国大多数传统女性一样，人生最大的目标是嫁个好人家。她嫁给小刘后，再也不想受餐馆老板的气了，于是干脆辞职，在家做全职太太。当别人住出租屋时，她已经住上了大房子，每个月还能拿到1万元生活费。她出门开车，不用挤公交；看到名牌化妆品，也不用一忍再忍，直接刷信用卡买买买。反正到了月底，小刘会帮她还钱。结婚3年，小刘名下已经有了三套房子，只不过全都是他父亲出钱买的。 小芳的闺密对她羡慕至极——嫁了个好人家，有三套房子，人生简直太完美了啊！ 好景不长，小芳发现丈夫出轨了，而且出轨的对象还不止一个。离婚，终将要上演。 小芳说：“我问过律师了，婚后买的三套房子都是夫妻共同财产。离婚的话，我可以分一半。” 小刘咬牙切齿地骂她：“你凭什么分我家的房子？你出过一分钱吗？你赚过一分钱吗？你吃我家的，住我家的，你连儿子都生不出来，你对我们家贡献过什么？是零！是零！” 小芳说得对吗？她真的可以分到房子吗？ 她说得没错，她确实可以分到房子。根据《婚姻法司法解释（二）》第二十二条 规定，婚后父母出资为子女购房，视为对夫妻双方的赠与。尽管这三套房子都是她丈夫的父亲出钱买的，但都是对他们夫妻俩的赠与，所以属于夫妻共同财产。如无意外，官司打下去，一套半房子唾手可得。 偏偏在打官司的过程中，《婚姻法司法解释（三）》 出台了。其中第七条规定： 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 根据这个司法解释，这三套房子由小刘的父亲出资，写在小刘名下，属于小刘的个人财产。小刘只是在父亲厂里打工，每个月领的钱只够夫妻俩花，根本没有积蓄，他名下的车辆又是在婚前买的。因此，小芳将要净身出户！ 2011年以后，类似的案例有很多。传统婚嫁模式大多是男方买房子，当房价一路高涨，常常要动用三代人的积蓄。一旦子女离婚，三代人的积蓄立刻被腰斩。此时，《婚姻法司法解释（三）》应运而生，旨在消灭依附型婚姻，把女性从家庭中解放出来。 在这个美好愿景里，出资方家庭自然可以松一口气。甚至，有一种声音说：人家父母的钱也不是大风刮来的，凭什么离个婚就被分走一半？不劳而获，离婚致富，这岂不成了穷人对富人的合法打劫？ 从长远发展来看，鼓励女性从家庭中解放出来是具有积极意义的，不过对一些已经当了几年甚至十几年家庭主妇的女性来讲，这是一种对婚姻安全感的挑战。她们当初甘愿当家庭主妇，是因为她们觉得即使离婚了也能得到一半财产。如今她们听到了另一种声音：男方父母买的房子跟你们无关，你们要自己买房，你们要出去找工作，你们不能窝在家里！ 10年没工作的女性，现在要出去工作，毫无疑问，她们将面临十分残酷的就业竞争。这是不是太残酷了？ 如果结婚之前，她们就能未雨绸缪，恐怕一定会要求在产权证上加上自己的名字吧？又或者，她们根本不会选择跟这些“好吃懒做还啃老”的“小刘”结婚吧？ 2011年，女性在离婚案中陷入了被动，是因为新司法解释来得太迅猛，把那些沉迷于依附型婚姻的女性打击得措手不及。如果将来“进城”的女性不吸取教训，那就真的要吃哑巴亏了。 经历了近10年的实践，似乎又发生了新的变化。我们在2021年1月1日迎来的《民法典婚姻家庭编的解释（一）》，并没有采纳《婚姻法司法解释（三）》第七条。对此，我将在第三章第七节中详细解读。这是《民法典》带来的最核心变化之一。

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